Chính sách đất đai đã có nhiều chuyển biến tích cực trong những năm gần đây theo hướng minh bạch hơn, từng bước tiếp cận cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước, góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị và nâng cao đời sống người dân.
Tuy nhiên, thực tiễn thi hành Luật Đất đai vẫn cho thấy nhiều khó khăn, vướng mắc. Nổi bật là tình trạng đầu cơ đất đai, chênh lệch lớn giữa giá đất Nhà nước quy định và giá thị trường trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; cùng với đó là những bất cập trong tổ chức thực hiện ở cơ sở. Những hạn chế này không chỉ làm phát sinh khiếu nại, khiếu kiện kéo dài mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ các dự án, làm giảm hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế – xã hội.
Theo các chuyên gia, nút thắt lớn nhất hiện nay nằm ở thể chế và cơ chế xác định giá đất. Việc giá đất chưa phản ánh đúng giá trị thị trường đã dẫn tới mâu thuẫn lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân. Để tháo gỡ, cần tiếp tục hoàn thiện chính sách theo hướng đồng bộ, minh bạch; đổi mới mạnh mẽ phương pháp định giá đất tiệm cận thị trường; bảo đảm hài hòa lợi ích các bên.
Cùng với đó, cần coi trọng công tác tái định cư gắn với sinh kế bền vững, nâng cao chất lượng quy hoạch và tăng cường công khai, minh bạch trong quản lý đất đai , qua đó khơi thông nguồn lực, tạo động lực cho phát triển bền vững.
Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Nguyễn Duy Ngọc đã có buổi tiếp ngài ITO Naoki, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Nhật Bản tại Việt Nam vào chiều 17/12. Cùng dự có Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng chiều nay đã chủ trì cuộc họp với đại diện các sở, ngành, UBND phường Định Công, chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư và người dân để xem xét, giải quyết các kiến nghị của cử tri và ban quản trị chung cư trên địa bàn phường.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu việc áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh cần được thực hiện thận trọng, nhằm mục tiêu bảo đảm giá đất sát thực tế thị trường và phù hợp với quy định pháp luật.
Cơ chế bảng giá đất mới nổi bật với ưu đãi lớn khi chuyển mục đích sử dụng đất và quy định thu hồi đất theo tỷ lệ thỏa thuận.
Bộ Tài chính đề xuất thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
