Trong bối cảnh nhà ở thương mại có mức giá còn cao, các chuyên gia cho rằng muốn phát triển nhà ở vừa túi tiền, doanh nghiệp cần tính toán lại từ thiết kế sản phẩm đến vị trí và mô hình quy hoạch dự án như phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD).
Bộ Xây dựng đề xuất dành quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê ngay trong quá trình lập quy hoạch đô thị và nông thôn. Đáng chú ý, các dự án được định hướng bố trí tại khu vực phát triển giao thông công cộng theo mô hình TOD, gần khu công nghiệp và các trường đại học, cao đẳng.
Phát triển đô thị gắn kết với các trục giao thông và giao thông công cộng đang và sẽ trở thành tâm điểm thu hút người dân, đặc biệt tại các đô thị lớn. Tại Hà Nội, với các tuyến metro hiện hữu và đang triển khai đã mở ra cơ hội phát triển cho các dự án dọc theo các tuyến giao thông công cộng này.
Theo quy hoạch, Khu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long được định hướng phát triển gắn với các trục giao thông chiến lược, trong đó có cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và tuyến đường sắt tốc độ cao trong tương lai.
Mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng (TOD) làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị sẽ là tương lai phát triển của thị trường bất động sản.
Hiện nay, giá nhà đã giảm nhưng vẫn ở mức cao khiến quyết định xuống tiền của khách hàng trở nên thận trọng hơn. Thay vì chạy theo những tiện ích trên bản vẽ hay kỳ vọng tăng giá tương lai, khách hàng giờ đây đặt tiêu chí nhà thật, tiện ích thật, nhận nhà ở ngay lên hàng đầu để đảm bảo an toàn cho dòng tiền và giá trị tài sản.
Thị trường bất động sản Hà Nội và các thành phố lớn trên cả nước đang chứng kiến cuộc đua phát triển nhà ở cao cấp, hạng sang với sự tham gia của hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhưng cùng với đó, khả năng tiếp cận nhà ở của phần đông người dân ngày càng thu hẹp. Điều này làm dấy lên lo ngại về một cuộc "khủng hoảng thừa".
Giá chào bán chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội đang tiếp tục đi xuống, nhiều dự án giảm giá đến gần 30%. Tuy nhiên người mua vẫn dè dặt, cân nhắc kỹ trước khi giao dịch.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội vừa ký Quyết định số 6009/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh (Hà Nội), với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.000 tỷ đồng.
UBND xã Ba Vì (Hà Nội) vừa công bố sơ đồ vị trí, ranh giới lập quy hoạch dự án Công viên Safari Ba Vì với quy mô khoảng 299,5ha, đồng thời bác bỏ thông tin dự án được mở rộng lên 580ha như một số trang mạng đăng tải.
