Đề xuất quy định mới về bảng giá đất
Tin tứcBộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định chi tiết về bảng giá đất, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên phạm vi cả nước.
TP.HCM: Khung giá đất mới cao gần 700 triệu đồng/m2
TP. Hồ Chí Minh vừa xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó khu vực có giá cao nhất là hơn 687,2 triệu/m2.
Hơn 687,2 triệu/m2 là giá đất tại khu vực 1, áp dụng cho các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi. Đường Trần Bình Trọng có mức điều chỉnh tăng cao nhất, gấp 1,65 lần so với giá cũ. Mức thấp nhất tại khu vực TP. Hồ Chí Minh cũ là 2,3 triệu/m2.
Tại khu vực 2 (tỉnh Bình Dương cũ), mức giá đất ở cao nhất là 89,6 triệu/m2. Giá thấp nhất là 1,3 triệu/m2. Tại khu vực 3 (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), giá đất ở cao nhất gần 149,9 triệu/m2 và thấp nhất là hơn 1,8 triệu/m2.
Với đất thương mại, dịch vụ, khu vực 1 có giá cao nhất 573,6 triệu/m2, khu vực 2 có giá cao nhất 53,8 triệu/m2. Khu vực 3 có giá cao nhất gần 89,7 triệu/m2. Với đất sản xuất kinh doanh, giá cao nhất tại khu vực 1 là 481,1 triệu/m2, khu vực 2 là 44,8 triệu/m2 và khu vực 3 hơn 74,7 triệu/m2. Ngoài ra với đất nông nghiệp , bảng giá đất mới chia làm bốn khu vực theo điều kiện phát triển.
Dự thảo trên được xây dựng khá sát với giá thị trường, song cũng đặt ra yêu cầu cơ quan chức năng phải đánh giá kỹ tác động đến chi phí đầu tư và giá nhà ở trong thời gian tới.
