Tại KĐT Đông Tăng Long (TP.HCM), nhiều căn hiện bỏ hoang, biển “nhà đất bán gấp”, “ngộp vốn” treo khắp nơi, tuy nhiên giá nhà đất tại đây liên tục tăng cao.
Khu đô thị Đông Tăng Long do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị triển khai tại phường Long Phước (TP.HCM). Với quy mô gần 160 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, dự án gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse và căn hộ cao tầng. Đáng chú ý, sau gần hai thập kỷ khởi công, Đông Tăng Long vẫn vắng bóng cư dân.
Tuy nhiên, nghịch lý vẫn diễn ra khi giá nhà đất tại đây tiếp tục leo thang. Một khảo sát từ tháng 1/2024 đến nay cho thấy, giá đất nền và nhà phố liền kề tăng 20-23%, một căn nhà phố 100m² đã tăng từ 6,5 tỷ đồng lên 8 tỷ đồng. Đặc biệt, biệt thự song lập tăng 40-63%, còn biệt thự đơn lập vọt lên gần 70%. Giá bị đẩy cao phi lý dẫn đến giao dịch không có, đối tượng đầu cơ tiếp tục bị “chôn vốn”.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đề xuất hai phương án áp dụng cho giai đoạn sau sáp nhập, bởi quỹ thời gian từ nay đến cuối năm không đủ để hoàn tất đầy đủ quy trình xây dựng bảng giá mới.
Nghị quyết mới của HĐND TP. Hồ Chí Minh về TOD biến ga metro và depot thành “nam châm phát triển”, ưu tiên công trình cao tầng, dịch vụ, thương mại, thay cho nhà thấp tầng manh mún.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị bổ sung “hộ gia đình” là chủ thể sử dụng đất trong Luật Đất đai 2024, nhằm kế thừa quy định của Luật Đất đai 2013 và phù hợp thực tiễn.
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
