Nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, trong khi quy trình xét duyệt hồ sơ vẫn còn nhiều bất cập. Việc hoàn thiện cơ chế theo hướng minh bạch và ứng dụng công nghệ đang được xem là giải pháp then chốt.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, nhiều dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm sớm bổ sung nguồn cung cho thị trường. Trong đó có dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội.
Nhiều doanh nghiệp đề xuất xây dựng cơ sở dữ liệu người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên nền tảng VNeID, cho phép xác thực – xét duyệt – tra cứu đồng bộ.
Tình trạng người dân xếp hàng để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội lại tái diễn tại Hà Nội, cho thấy nhu cầu sở hữu một căn nhà với giá phù hợp của người vẫn ở mức rất lớn.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 51/2026/QĐ-UBND ngày 28/4/2026, quy định chi tiết trường hợp đã có nhà ở nhưng vẫn được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Theo Quyết định, người có nhà thuộc sở hữu hợp pháp trên địa bàn Thành phố nếu cách nơi làm việc từ 20km trở lên vẫn có thể được xem xét mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội khi đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Từ khoá
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
Hành trình từ những quyết sách mang tầm vóc quốc gia đến những mái ấm cụ thể của người dân là một chặng đường dài đầy thử thách, nhưng cũng đầy tự hào. Với Hà Nội, hành trình ấy đang tiếp tục bằng những mục tiêu lớn hơn và những yêu cầu cao hơn: Để nhà ở xã hội không chỉ tăng về số lượng, mà còn phù hợp với khả năng chi trả, gắn với hạ tầng và đến đúng người cần nhà.
Thị trường bất động sản dự kiến đón khoảng 30.300 sản phẩm nhà ở mới trong quý IV, tăng khoảng 145% so với quý trước. Tuy nhiên, thanh khoản được dự báo phân hóa rõ nét khi người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực và khả năng tài chính.
