Những bài rao như trên xuất hiện khá phổ biến trên các hội nhóm mua NƠXH. Trong đó, những quảng cáo liên quan đến dự án NƠXH Rice City Long Châu là một ví dụ. Ngay sau khi chủ đầu tư công khai thu hồ sơ online, phía môi giới đã giới thiệu với người có nhu cầu về suất mua nhà "ngoại giao" và phải đóng tiền chênh lệch. Thực tế, bản chất của suất "ngoại giao" này là trò lừa đảo. Bởi với NƠXH, mọi giao dịch mua bán, chuyển nhượng đều phải tuân theo quy định nghiêm ngặt của Nhà nước. Không có bất kỳ suất "ngoại giao" nào nằm ngoài danh sách được cơ quan chức năng phê duyệt. Chính chủ đầu tư cũng lên tiếng cảnh báo rất nhiều lần về tình hình này.
Ông Lê Quang Huy, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần BIC Việt Nam, cho biết: “Tôi khẳng định, tại dự án Thượng Thành hay Long Châu Rice City, hoàn toàn không tồn tại bất kỳ suất 'ngoại giao' nào. Mọi thông tin đều được công khai, minh bạch. Chúng tôi triển khai hoạt động kinh doanh dự án dưới sự giám sát của các cơ quan chức năng, bao gồm Sở Xây dựng, Công an thành phố, UBND phường, Công an phường. Mọi hành vi trục lợi từ chính sách nhà ở xã hội đều sẽ bị xử lý theo đúng quy định.”
Để tránh trở thành nạn nhân, người dân cần tuân thủ 3 nguyên tắc khi tiếp cận NƠXH: chỉ giao dịch với chủ đầu tư uy tín; kiểm tra pháp lý của dự án tại Sở Xây dựng; tuyệt đối không đóng bất kỳ khoản “phí chênh lệch” nào.
Ông Lê Quang Huy, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần BIC Việt Nam, cho biết thêm: “Chúng tôi đã đồng hành với phân khúc NƠXH hơn 10 năm. Trong thời gian tới, chúng tôi tiếp tục dành trọn tâm huyết và nỗ lực để phát triển lĩnh vực này. Đây cũng là giá trị cốt lõi trong mọi dự án bất động sản mà BIC Việt Nam tham gia. Nhà ở xã hội sẽ tiếp tục là ưu tiên hàng đầu và quan trọng nhất của chúng tôi trong giai đoạn sắp tới.”
Dự báo, nguồn cung NƠXH sẽ tiếp tục được bổ sung dồi dào nên người dân không cần quá lo lắng, vì cơ hội an cư đang dần rộng mở. Riêng tại Hà Nội, trong năm 2026, Thành phố phấn đấu đạt mục tiêu hoàn thành 18 nghìn căn NƠXH.
