Bốn rủi ro lớn với thị trường bất động sản năm 2026
Tin tứcChi phí đất tăng cao, lãi suất cho vay biến động, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và “lướt sóng” bất động sản là bốn rủi ro có thể gây ảnh hưởng đến triển vọng phát triển trong năm mới.
Xã Vân Đình đã và đang nỗ lực tuyên truyền, đối thoại trực tiếp với người dân, bảo đảm các chính sách bồi thường, tái định cư để sớm hoàn thành dự án nâng cấp tỉnh lộ 429C.
Dự án nâng cấp tỉnh lộ 429C, đoạn từ Cầu Bầu đến Cầu Hậu Xá (xã Vân Đình), có tổng diện tích thu hồi hơn 65,61 ha. Đến nay, địa phương đã hoàn thành giải phóng mặt bằng hơn 63,03 ha, đạt trên 96,06%; tổng kinh phí bồi thường đã chi trả hơn 114 tỷ đồng.
Những ngày qua, các phòng, ban chuyên môn của UBND xã Vân Đình tiếp tục trực tiếp xuống từng hộ dân để xác minh nguồn gốc sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; rà soát điều kiện tái định cư đối với các trường hợp đủ điều kiện, đồng thời tập trung xử lý dứt điểm những tồn tại, vướng mắc phát sinh.
UBND xã Vân Đình giao Ban Quản lý dự án xã chủ trì, phối hợp với các bộ phận chuyên môn và các thôn liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ, mốc giới, tiến độ từng hạng mục; chủ động tham mưu, đôn đốc đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ thi công. Các khó khăn, vướng mắc phát sinh được kịp thời báo cáo Đảng ủy, UBND xã để chỉ đạo tháo gỡ.
Phó Chủ tịch UBND xã Vân Đình Phạm Nam Tiến khẳng định: “Với tinh thần tập trung cao nhất các nguồn lực và thực hiện đầy đủ các chính sách theo quy định, địa phương quyết tâm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Thành phố đã có nhiều cơ chế tháo gỡ, tạo điều kiện để địa phương chủ động triển khai. Chúng tôi sẽ tiếp tục tạo thuận lợi tối đa cho người dân nhằm sớm tháo gỡ điểm nghẽn của dự án.”
Việc Thành phố phân cấp, phân quyền mạnh cho cơ sở là điều kiện thuận lợi để xã Vân Đình chủ động triển khai các dự án trọng điểm, trong đó có dự án nâng cấp tỉnh lộ 429C . Cùng với sự đồng thuận của người dân, công tác giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn thành trong quý I/2026, góp phần bảo đảm tiến độ thi công và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Chi phí đất tăng cao, lãi suất cho vay biến động, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và “lướt sóng” bất động sản là bốn rủi ro có thể gây ảnh hưởng đến triển vọng phát triển trong năm mới.
Để đạt mục tiêu hoàn thành 100% kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công năm 2026, UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường đánh giá, vận dụng kinh nghiệm từ giải phóng mặt bằng (GPMB) đường Vành đai 1 và 4 cùng các chính sách đặc thù, nghiên cứu chính sách bồi thường thống nhất cho dự án lớn.
Toàn tuyến Quốc lộ 1A hiện cơ bản đã thông suốt; các đơn vị thi công đang hoàn thiện vỉa hè, chỉnh trang cảnh quan, bảo đảm nhu cầu đi lại của người dân dịp Tết Nguyên đán.
Một tình huống giao thông thót tim vừa được chia sẻ trên mạng xã hội, khi một nam sinh đi xe máy điện suýt lao vào đầu xe container đang di chuyển. Nhờ phản ứng nhanh của nhân viên gác chắn đường sắt tại Đà Nẵng, em đã được ngăn lại kịp thời, tránh một vụ tai nạn nghiêm trọng.
Quý III năm 2026, kinh tế Hà Nội lần đầu đạt mức tăng trưởng hai con số, với GRDP tăng 10,02%. Trong đó, dịch vụ tiếp tục là một trong những động lực quan trọng của tăng trưởng. Thu hút thêm du khách vì thế không chỉ là câu chuyện của riêng ngành du lịch. Bài toán đặt ra làm thế nào để mỗi hành trình tạo thêm nhu cầu mua sắm, ẩm thực, lưu trú và trải nghiệm đang mở ra dư địa tăng trưởng cho thương mại, dịch vụ Thủ đô.
Xử lý nghiêm sai phạm, bảo đảm an toàn công trình và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà. Đây là nguyên tắc xuyên suốt trong Nghị quyết vừa được HĐND thành phố Hà Nội thông qua ngày 28/10, nhằm tháo gỡ những tồn tại kéo dài tại 12 dự án liên quan đến Tập đoàn Mường Thanh.
Chiều 30/10, Thành ủy Hà Nội tổ chức Hội nghị quán triệt, triển khai Kết luận số 86 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 33 của Thành ủy; đồng thời đánh giá kết quả 4 năm thực hiện Nghị quyết số 12 của Bộ Chính trị. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, từ điểm cầu trụ sở Thành ủy và Công an Thành phố.
Chiều 30/10, Quốc hội tiếp tục thảo luận tại hội trường về tình hình kinh tế - xã hội năm 2026 và kế hoạch năm 2027. Bên cạnh yêu cầu nâng cao chất lượng tăng trưởng, các đại biểu cũng quan tâm đến việc bố trí nguồn nhân lực, bảo đảm điều kiện thực hiện chính sách tại cơ sở. Giải trình trước Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Nội vụ Nguyễn Tiến Hải nhấn mạnh, xây dựng vị trí việc làm ở các cấp, các ngành, từ trung ương đến địa phương là cơ sở quan trọng để xác định biên chế và hoàn thiện chính sách tiền lương.
Tại phiên chất vấn của Thường trực HĐND Thành phố về lĩnh vực môi trường được tổ chức ngày 22/10 mới đây, nhiều vấn đề tồn tại trong xử lý chất thải rắn sinh hoạt đã được đại biểu HĐND Thành phố nêu, trong đó có việc nhiều bãi tập kết rác ở một số địa bàn còn tồn đọng lớn, gây ô nhiễm môi trường. Ngay sau phiên chất vấn, các địa phương đã yêu cầu các nhà thầu thu gom, vận chuyển và xử lý các bãi tập kết này sạch sẽ, không còn rác tồn đọng.