Kiến trúc sinh thái: lối đi mới của thị trường BĐS
Tin tứcTalkshow “Kiến trúc toàn cảnh” với chủ đề “Khi thiên nhiên lên tiếng” đã diễn ra, thu hút đông đảo chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc – quy hoạch vào chiều 29/3, tại Hà Nội.
“Các loại hình bất động sản tạo dòng tiền ổn định, khu đô thị công nghiệp và các dự án gắn với hạ tầng đồng bộ sẽ tiếp tục là xu hướng của thị trường trong thời gian tới”. Đó là nhận định của các chuyên gia đưa ra tại hội thảo “Xu hướng bất động sản dòng tiền và hạ tầng khu đô thị công nghiệp” vừa diễn ra sáng nay, tại Hà Nội.
Talkshow “Kiến trúc toàn cảnh” với chủ đề “Khi thiên nhiên lên tiếng” đã diễn ra, thu hút đông đảo chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc – quy hoạch vào chiều 29/3, tại Hà Nội.
Bên cạnh những lo ngại về thanh khoản hay giá nhà đất sẽ tăng khi lãi suất vẫn chưa có dấu hiệu giảm, nhiều ý kiến lại cho rằng, việc lãi suất ở mức cao như hiện nay sẽ là cơ hội để thị trường bất động sản thanh lọc, đặc biệt là sẽ ngăn chặn được tình trạng đầu cơ, “thổi giá”.
Trong dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng đề xuất siết chặt các quy định liên quan đến hoạt động đào tạo và cấp chứng chỉ môi giới bất động sản nhằm minh bạch hoá thị trường.
Nhiều doanh nghiệp đã chuẩn bị đầy đủ nguồn vốn và quỹ đất, nhưng các dự án bất động sản hiện vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc pháp lý. Thực trạng này đang khiến dòng tiền bị “đóng băng” và ảnh hưởng đến đà phục hồi của thị trường.
Từ khoá
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.