Giá chung cư Hà Nội chạm ngưỡng hơn 300 triệu đồng/m2
Căn hộGiá chung cư Hà Nội tiếp tục leo thang, nhiều dự án trung tâm vượt 300 triệu đồng/m², trong khi nhà ở xã hội mở bán cuối năm chỉ đáp ứng phần nhỏ nhu cầu người thu nhập thấp.
6 tỷ đồng vẫn khó mua chung cư ở trung tâm
Tưởng chừng với 6 tỷ đồng, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng.
Hiện giá chung cư thương mại tại trung tâm Hà Nội tiếp tục leo thang. Một căn hộ hai phòng ngủ, diện tích khoảng 70m², có giá từ 7 tỷ đồng trở lên.
Ở khu vực Cầu Giấy, giá bán phổ biến dao động 130–180 triệu đồng/m²; còn tại đường Minh Khai, Hai Bà Trưng, nhiều dự án cũng vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m². Không chỉ vậy, các dự án nội đô tại Cầu Giấy, Thanh Xuân hay Hai Bà Trưng đều có giá khởi điểm trên 100 triệu đồng/m², trong khi căn hộ ba phòng ngủ tại các dự án cao cấp có thể lên tới 10–12 tỷ đồng. Với ngân sách 6 tỷ đồng, người mua gần như không còn lựa chọn phù hợp ở khu vực trung tâm.
Trước mặt bằng giá cao và nguồn cung khan hiếm, ngày càng nhiều người buộc phải dịch chuyển ra các khu vực vùng ven - nơi giá mềm hơn và hạ tầng đang được cải thiện. Các chuyên gia nhận định, để thị trường phát triển bền vững, cần chính sách mạnh mẽ hơn nhằm kéo giảm giá nhà, tăng nguồn cung nhà ở thương mại giá vừa túi tiền, giúp người dân có cơ hội thực sự sở hữu nhà ở tại đô thị.
