Triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, đến nay, cả nước đã có 645 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 580.000 căn.
Trong số đó, 96 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành; 135 dự án đã khởi công xây dựng; 414 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Bộ Xây dựng cho biết, tính đến tháng 1/2025, nhiều tỉnh, thành phố đã thực hiện quy hoạch, dành quỹ đất để đầu tư nhà ở xã hội, trong đó nhiều địa phương dành quỹ đất lớn, như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đồng Nai, Long An, Hải Phòng.
Đầu năm 2025, Bộ Xây dựng đã báo cáo và đề xuất với Thủ tướng Chính phủ tổ chức hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững - thể hiện quyết tâm của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn của người dân hiện nay.
Nhà ở thương mại tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao khiến người có thu nhập thấp và thu nhập trung bình không đủ khả năng mua nhà. Họ chỉ còn biết trông chờ vào nguồn cung nhà ở xã hội với giá cả phù hợp để có thể sở hữu một căn nhà.
Tại các dự án có vị trí đẹp, giá nhà ở xã hội đã lên tới 25 triệu đồng/m2. Rõ ràng, cùng với việc tăng nguồn cung nhà thì cũng cần thiết giữ giá nhà ổn định, để người thu nhập thấp cũng có thể mua được.
Năm 2025, Bộ Xây dựng đặt quyết tâm cao trong phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp. Mới đây, Bộ vừa trình Thủ tướng việc tổ chức hội nghị "Thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững".
Theo quy định trước đây, một căn nhà ở xã hội khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất, rơi vào khoảng 120-200 triệu đồng. Với quy định mới tại Luật Nhà ở 2023, người dân sẽ không phải mất phí này.
Nhằm góp phần hiện thực hoá chủ trương phát triển nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ CAND, sáng 10/10, Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND đã được khởi công tại ô đất CT03, CT04, khu tái định cư Xuân La, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
