Áp dụng bảng giá đất 5 năm, kèm hệ số thị trường

Ngày 10/9, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tiếp thu ý kiến thành viên Chính phủ đối với dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024.

Tại cuộc họp, các đại biểu thống nhất giữ chu kỳ bảng giá đất 5 năm, đồng thời bổ sung cơ chế điều chỉnh hằng năm bằng hệ số, hoặc xây dựng lại bảng giá mới nếu biến động lớn, nhằm phản ánh sát thực tế và giảm chồng chéo, tiết kiệm nguồn lực.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhất trí với đề xuất, đồng thời yêu cầu hệ số biến động phải có phương pháp xác định rõ ràng, căn cứ pháp lý cụ thể và quy định ngưỡng biến động để điều chỉnh. Về lâu dài, cả nước cần tiến tới một giá đất thống nhất trên cơ sở dữ liệu đất đai, nhưng trước mắt vẫn phải áp dụng bảng giá và hệ số. Bên cạnh đó, phải phân định rõ giữa hai cơ chế: thu hồi đất theo chính sách Nhà nước và thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật dân sự.

Phó Thủ tướng yêu cầu việc hoàn thiện Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần theo hướng chặt chẽ, minh bạch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quản lý và thực tiễn thi hành.