Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang trong giai đoạn tích lũy, với kỳ vọng bứt phá mạnh mẽ từ năm 2026 nhưng chỉ đối với những dự án đúng pháp lý và đáp ứng nhu cầu du lịch thực.
Theo phân tích của chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đã trải qua giai đoạn khó khăn với nguồn cung hạn chế, thanh khoản thấp và nhiều dự án chưa thể mở bán do vướng pháp lý, khiến thị trường khó “tăng tốc”. Năm 2025 được xem là năm “chờ” để tích tụ năng lượng, khi các yếu tố như du lịch phục hồi, lãi suất được kiểm soát và dòng vốn dài hạn dần ổn định.
Từ năm 2026 trở đi, khả năng phục hồi của phân khúc này được đánh giá là thực tế hơn, nhưng sẽ diễn ra chậm, chắc và mang tính sàng lọc cao, ưu tiên những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, gắn với khai thác dịch vụ du lịch thực tế và vận hành chuyên nghiệp. Những dự án nằm ở các điểm đến du lịch chất lượng cao như Phú Quốc, Đà Nẵng hay Nha Trang sẽ có tiềm năng bật lên rõ nét hơn.
Chuyên gia cũng lưu ý rằng, thị trường sẽ ít có các đợt tăng nóng như trước đây. Thay vào đó, nhà đầu tư cần tầm nhìn dài hạn, tập trung vào các sản phẩm có chất lượng, dịch vụ tốt và phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng hiện đại để đạt được hiệu quả trong giai đoạn mở đầu của chu kỳ phục hồi.
Dòng tiền đổ vào nhà, đất khiến nhiều tài sản bị “đóng băng”, làm thiếu vốn cho sản xuất, kinh doanh, gây lãng phí nguồn lực. Nhiều người dân khó tiếp cận nhà ở, doanh nghiệp khó phát triển, kéo theo nhiều hệ lụy kinh tế và bất bình đẳng xã hội.
TP. Hồ Chí Minh đang từng bước hình thành mô hình đô thị đa trung tâm, không chỉ tạo thế cân bằng cho tổng thể đô thị mà còn định hình lại diện mạo bất động sản trung tâm trong thập kỷ tới.
Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) được Quốc hội thông qua sáng 10/12, thuế với hoạt động chuyển nhượng bất động sản vẫn là 2% như quy định hiện hành và có thể thu trên lãi mua bán khi đủ dữ liệu số hóa đất đai gắn với VNeID.
Các chuyên gia bất động sản cho rằng, phân khúc cao cấp và hạng sang vẫn tiềm ẩn rủi ro về giá ảo, đầu cơ và nguy cơ tồn kho lớn.
Thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn ổn định hơn trong năm 2026, khi lãi suất tăng trở lại, nguồn cung cải thiện và nhu cầu ở thực tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt.
Sáng kiến Agent City (Thành phố tác nhân AI) hướng tới xây dựng môi trường để các tác nhân AI có thể thực hiện nhiệm vụ, kết nối dịch vụ công và hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp theo những quy tắc vận hành chung.
Diễn đàn Xây dựng Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình tương lai ngành Xây dựng từ chuyển đổi kép” vừa diễn ra sáng 10/10. Sự kiện do Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức với sự tham dự của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp.
Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư gần 385.000 tỷ đồng. Trong đó, 18 công trình, dự án tiêu biểu có tổng vốn đầu tư hơn 127.000 tỷ đồng, thuộc nhiều lĩnh vực trọng điểm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
