Trước tình trạng đầu cơ nhà đất đẩy giá lên cao, nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị đánh thuế cao với người mua bán, chuyển nhượng thường xuyên để ổn định thị trường và hỗ trợ người dân có nhu cầu ở thực.
Nhiều ý kiến cũng đề xuất áp thuế cao đối với các cá nhân, tổ chức “lướt sóng”, găm đất chờ tăng giá. Đây được coi là biện pháp cần thiết để hạn chế đầu cơ, làm méo mó thị trường, đồng thời tăng nguồn thu hợp lý cho ngân sách. Ngược lại, những người chỉ sở hữu và giao dịch một nhà duy nhất, phục vụ nhu cầu ở thực cần được xem xét miễn hoặc giảm thuế, nhằm khuyến khích sử dụng đất đúng mục đích, bảo vệ quyền an cư chính đáng của người dân.
Đề xuất đánh thuế bất động sản đầu cơ được kỳ vọng sẽ góp phần ổn định thị trường, ngăn chặn sốt giá cục bộ, đưa giá nhà đất tiệm cận giá trị thực. Tuy nhiên, các đại biểu quốc hội cũng lưu ý, chính sách phải được xây dựng chặt chẽ, minh bạch, tránh ảnh hưởng đến những trường hợp buộc phải bán nhà vì lý do bất khả kháng. Các giải pháp về thuế hiện đang được nghiên cứu, hoàn thiện, dự kiến trình Quốc hội xem xét trong thời gian tới.
Những tháng cuối năm ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét trên thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, việc tăng nguồn cung chưa đủ để cân bằng thị trường và giải quyết áp lực về giá nhà, đặc biệt với những người có thu nhập trung bình và thấp.
Chủ đầu tư dự án bất động sản có thể bị phạt lên tới 1 tỷ đồng nếu không nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng.
Nhiều địa phương đang gấp rút hoàn thiện bảng giá đất mới để áp dụng từ 1/1/2026 với mức giá đề xuất ghi nhận tăng mạnh tại nhiều khu vực.
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, doanh số giải ngân cho người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội đạt khoảng 577 tỷ đồng tính đến ngày 31/8. Đây là số tiền thuộc gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng dành cho người mua nhà xã hội.
Nhiều chung cư nguy hiểm tại Hà Nội đã di dời người dân nhưng vẫn chưa thể triển khai cải tạo do vướng mắc về quy hoạch. Thực trạng này được các địa phương nêu tại cuộc họp do Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức chiều 23/10 nhằm rà soát, tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.
Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, giao đất, tháo gỡ các điểm nghẽn để sớm triển khai các dự án nhà ở xã hội, Hà Nội đang yêu cầu chính quyền cơ sở, các sở, ngành và chủ đầu tư xác định rõ trách nhiệm, cam kết tiến độ cụ thể, nhằm gia tăng nguồn cung nhà ở và thúc đẩy hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn.
Thảo luận tại tổ về Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cho biết, chính sách mới sẽ tập trung phát triển nhà ở cho thuê. Riêng đối với nhà ở thương mại theo điều tiết của cơ chế thị trường.
TP Hà Nội đang chỉ đạo các địa phương tăng tốc giải phóng mặt bằng cho Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Thời điểm này, các xã phường trên dọc tuyến đang tích cực chi trả tiền đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các hộ gia đình cá nhân sau khi các Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị mở rộng chương trình tín dụng hơn 153.000 tỷ đồng, cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được tiếp cận vốn vay ưu đãi. Đây là nhóm khách hàng vượt điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội nhưng vẫn khó mua nhà thương mại theo giá thị trường.
