Chỉ cần 2 tỷ đồng, các gia đình trẻ có thể sở hữu một căn hộ hai phòng ngủ với chất lượng tốt, tiện ích hiện đại ngay tại TP.HCM.
Cách khu vực trung tâm TP.HCM chỉ khoảng hơn 10km, những căn hộ có diện tích hiện đại, tiện nghi đang trở thành lựa chọn hàng đầu của giới trẻ. Được thiết kế thông minh, chỉ gói gọn 56m2 nhưng có hai phòng ngủ; phòng khách, bếp, khu vệ sinh đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thoáng mát. Tổng giá trị mỗi căn hộ dao động quanh mức 2 tỷ đồng, khá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình hiện nay.
Anh Quách Văn Vũ Linh (phường Phú Lâm, TP.HCM) cho rằng: "Bình Dương đang là nơi phù hợp cho giới trẻ. Để mua được căn hộ phân khúc 2 tỷ sẽ rất phù hợp và là nhu cầu thật cho các bạn trẻ, đặc biệt là những người đang có gia đình. Để mua được căn hộ có sự tiện ích, có sự chỉn chu, khu vực này là nơi mà giới trẻ chúng em đang hướng tới và cũng đang muốn dịch chuyển về đây nhiều hơn".
Ngày đầu tiên khai trương nhà mẫu, dự án Phú Đông SkyOne tại phường Bình Dương đã thu hút đông đảo khách mua nhà. Dự án hội tụ đầy đủ tiện ích sống như hồ bơi nước ấm, khu vui chơi trẻ em, gym, café thư giãn… thể hiện rõ rệt trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư. Đặc biệt, chính sách thanh toán nhẹ nhàng với mức trả góp chỉ từ 4,5 triệu đồng/tháng, lãi suất cố định 5% trong 5 năm khiến giấc mơ chạm tay vào chốn an cư đã thật dễ dàng với người trẻ.
Ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group nhận định: "Các cặp vợ chồng trẻ hiện mua nhà ở TP.HCM cũ gần như khó có khả năng, vì tổng giá trị của một căn hộ bình thường 50m2 cũng khoảng 4-5 tỷ. Làm sao để có sản phẩm 50m2 khoảng 2 tỷ chỉ còn cách phải đi ra vùng ven . Dù xa hơn chút nhưng thuận lợi giao thông vẫn đáp ứng được. Chính vì dư địa của TP.HCM mở rộng nên doanh nghiệp cũng có nhiều cơ hội hơn để tạo lập quỹ đất, như vậy sẽ kéo theo những khu đô thị vệ tinh, những khu chung cư, nơi ở mới nó sẽ phù hợp hơn với những người trẻ".
Chị Trịnh Thị Hạnh Ni, Giám đốc Kinh doanh Công ty CP Đông Tây Land cũng cho rằng, dù là vùng ven của TP.HCM nhưng khu Bình Dương cũng được ảnh hưởng nhiều dựa vào hạ tầng kết nối giao thông. "Hiện Nhà nước đang tập trung phát triển đầu tư công, đầu tư hạ tầng nên những dự án vùng ven này, khi hạ tầng hoàn thiện thì việc kết nối vào trung tâm thành cũng dễ dàng và nhanh chóng hơn. Chính vì vậy, việc giãn dân ra ở các khu vực vùng ven đang là xu thế hiện tại. Nên những khu đô thị vùng ven đang là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình mong muốn có giá cả hợp lý", chị Ni nhấn mạnh.
Nhu cầu căn hộ của hơn 14 triệu người dân sau sáp nhập tại TP.HCM đang ở mức rất cao, ước tính khoảng 60.000 căn mỗi năm trong đó khoảng 70% là phân khúc vừa túi tiền. Sau thành công với dự án Phú Đông Sky Garden với tỷ lệ lấp đầy cư dân 100% và đã cấp sổ hồng, thị trường đang rất cần các dự án chất lượng thật- giá trị thật. Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm liên kết từ trung tâm TP.HCM đang tăng tốc để về đích sẽ giúp người mua nhà ngày càng thuận tiện hơn trong di chuyển. Dự án căn hộ vừa túi tiền rất cần những cú hích từ chính sách, ưu tiên quỹ đất và nguồn vốn để tăng thêm nguồn cung.
The Global City đang trở thành “điểm hẹn đầu tư” sáng giá nhờ vị trí “trung tâm của trung tâm” tại siêu đô thị TP.HCM, bệ phóng hạ tầng chiến lược và danh mục bất động sản đa dạng chuẩn mực quốc tế.
VARS kiến nghị cần siết chặt quy trình cấp chứng chỉ môi giới BĐS để nâng cao chất lượng nhân lực, hướng tới thị trường BĐS chuyên nghiệp và bền vững.
878.000 tỷ đồng tiền đầu tư được xem là cú hích mang tính vĩ mô, đánh thức tiềm năng phát triển bất động sản vùng ven TP.HCM đang bị "ngủ quên" suốt nhiều năm qua.
UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Tại phiên thảo luận ở nghị trường Quốc hội sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đã đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng minh bạch thông tin, xác định rõ trách nhiệm của các bên, bảo vệ quyền lợi người mua nhà trước những rủi ro pháp lý.
Sáng 30/10, tại phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh, bảo vệ người mua nhà, ngăn chặn đầu cơ và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
