Theo Bộ Tài chính, việc thu thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản cần nghiên cứu tổng thể, đảm bảo đồng bộ với quá trình hoàn thiện loạt chính sách khác liên quan đến đất đai, xây dựng, nhà ở.
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) quy định thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản tiếp tục áp dụng mức thuế 2% trên giá chuyển nhượng như hiện hành. Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra cho rằng, quy định này chưa đáp ứng yêu cầu hoàn thiện chính sách thuế nhằm khuyến khích sử dụng hiệu quả nhà đất và hạn chế đầu cơ.
Nhiều ý kiến đề nghị nghiên cứu tăng thuế với giao dịch bất động sản hoặc chuyển sang tính thuế theo lợi nhuận (giá bán trừ giá mua và chi phí) khi có đầy đủ chứng từ. Một số ý kiến khác đề xuất áp dụng thuế suất theo thời gian nắm giữ: nắm giữ càng lâu thì thuế càng thấp để khuyến khích đầu tư dài hạn.
Việc điều chỉnh chính sách thuế cần gắn với quá trình hoàn thiện pháp luật đất đai, xây dựng, nhà ở và đảm bảo phù hợp mức độ sẵn sàng của cơ sở dữ liệu đất đai, hệ thống số hóa và VNeID.
Đánh thuế đất bỏ hoang và thuế cao với nhà đầu cơ được xem là biện pháp ngăn ôm đất, chờ giá, song các chuyên gia cảnh báo nếu thiếu dữ liệu minh bạch và cơ chế thực thi hiệu quả, chính sách khó phát huy tác dụng.
Việc hoàn thiện chính sách thuế về bất động sản đang được xem là một trong những nội dung trọng tâm nhằm tăng tính minh bạch, đảm bảo công bằng và ổn định nguồn thu ngân sách.
Đánh thuế bất động sản bỏ hoang hoặc bất động sản thứ hai được xem là giải pháp cần thiết nhằm hạn chế đầu cơ, khơi thông nguồn lực đất đai và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Quốc hội tiếp tục thảo luận nhiều vấn đề nóng của thị trường bất động sản. Trong đó, nhiều đại biểu đề nghị phải minh bạch hóa dữ liệu và siết quản lý thuế để ngăn thất thu và ổn định thị trường.
Bộ Tài chính đã bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân mới nhất.
Từ khoá
Sáng kiến Agent City (Thành phố tác nhân AI) hướng tới xây dựng môi trường để các tác nhân AI có thể thực hiện nhiệm vụ, kết nối dịch vụ công và hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp theo những quy tắc vận hành chung.
Diễn đàn Xây dựng Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình tương lai ngành Xây dựng từ chuyển đổi kép” vừa diễn ra sáng 10/10. Sự kiện do Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức với sự tham dự của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp.
Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư gần 385.000 tỷ đồng. Trong đó, 18 công trình, dự án tiêu biểu có tổng vốn đầu tư hơn 127.000 tỷ đồng, thuộc nhiều lĩnh vực trọng điểm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
