Cẩn trọng mua đất nền tách thửa dịp giáp Tết

Trước tình trạng giá rao bán phân khúc đất nền tách thửa ở các huyện vùng ven Hà Nội tăng cao phi lý, nhà đầu tư nên thận trọng để tránh rơi vào bẫy thổi giá.

Cẩn trọng mua đất nền tách thửa dịp giáp Tết

Nhiều lô đất nền tách thửa tại huyện Đông Anh, Gia Lâm đang được chủ sở hữu rao bán với mức giá cao, vượt mức 100 triệu đồng/m2. Đơn cử như một lô đất nền đã tách thửa rộng 74,9m2 giáp hai mặt đường tại xã Kim Chung (huyện Đông Anh) đang được rao bán với giá 8,9 tỷ đồng, tương đương 119 triệu đồng/m2.

Hay tại huyện Gia Lâm, một lô đất rộng 42m2 nằm trên trục đường Ngô Xuân Quảng, đường ô tô chạy qua, đang được chủ sở hữu rao bán 5,6 tỷ đồng, tương đương 133 triệu đồng/m2. Theo các chuyên gia, mức giá này đang bị đẩy lên quá cao. Nhà đầu tư nên cẩn trọng trước các quyết định mua bán.

Tin liên quan

Bảng giá đất mới sẽ chặn tình trạng 'găm hàng, thổi giá'

Bảng giá đất mới sẽ chặn tình trạng 'găm hàng, thổi giá'

Đất đai

Bảng giá đất mới vừa được UBND thành phố Hà Nội ban hành được cho là sát với giá thị trường đã và đang tạo cơ sở pháp lý cho việc tính tiền sử dụng đất. Từ đó, phần nào tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án, tăng nguồn cung cho thị trường, tránh tình trạng các đối tượng lợi dụng trục lợi “găm hàng, thổi giá” nhằm gây nhiễu loạn thị trường như trong thời gian qua.

Hà Nội giao đất dịch vụ cho người bị thu hồi đất

Hà Nội giao đất dịch vụ cho người bị thu hồi đất

Đất đai

UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản gửi HĐND thành phố trả lời các kiến nghị của cử tri, trong đó có nội dung đề nghị tháo gỡ khó khăn, cấp đất dịch vụ cho người dân có đất thu hồi thực hiện các dự án tại huyện Quốc Oai, huyện Mê Linh.

Đất đai

Xã Thiên Lộc: Hơn 740 tỷ đồng chi trả giải phóng mặt bằng

Xã Thiên Lộc: Hơn 740 tỷ đồng chi trả giải phóng mặt bằng

Đất đai

Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.

Phường Cầu Giấy xử lý triệt để vi phạm đất công

Phường Cầu Giấy xử lý triệt để vi phạm đất công

Đất đai

Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.

Bỏ cơ chế giá đất cụ thể: Kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn dự án

Bỏ cơ chế giá đất cụ thể: Kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn dự án

Đất đai

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.

Giá đất nền giảm mạnh vẫn khó bán

Giá đất nền giảm mạnh vẫn khó bán

Đất đai

Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.

Xem thêm

  • Quan tâm nhiều nhất
  • Mới nhất

15 trả lời

15 trả lời