Gỡ vướng mắc, xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng
Tin tứcCông điện số 138 của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương rà soát toàn diện, xử lý dứt điểm, không để phát sinh sai phạm mới tại các dự án tồn đọng kéo dài trên cả nước.
Trong nhiệm kỳ 2021–2026, Chính phủ tập trung xử lý dứt điểm các dự án bất động sản tồn đọng, doanh nghiệp thua lỗ kéo dài, đồng thời tháo gỡ vướng mắc, khai thông nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Chính phủ đã chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương kiên quyết thu hồi các dự án “treo”, chậm triển khai, đồng thời gỡ bỏ rào cản pháp lý cho những dự án có đủ điều kiện tiếp tục triển khai. Đến nay, cả nước có gần 3.000 dự án với tổng diện tích hàng trăm nghìn hecta đã được rà soát, đưa vào diện xem xét xử lý.
Nhờ đó, nhiều khu đô thị, khu công nghiệp và dự án nhà ở xã hội đã được tái khởi động, tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản . Lượng vốn lên tới hàng triệu tỷ đồng đang bị “chôn” trong đất đã được giải phóng. Sản xuất, kinh doanh được thúc đẩy tạo việc làm cho hàng trăm nghìn lao động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản.
Chính phủ nhấn mạnh định hướng xử lý các dự án tồn đọng không chỉ là giải pháp tình thế, mà còn là bước đi chiến lược nhằm khơi thông dòng vốn, củng cố niềm tin thị trường và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Công điện số 138 của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương rà soát toàn diện, xử lý dứt điểm, không để phát sinh sai phạm mới tại các dự án tồn đọng kéo dài trên cả nước.
Các bộ, ngành, địa phương cần nhận diện những "điểm nghẽn" để đề xuất giải pháp khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy các dự án, gia tăng nguồn cung ra thị trường nhằm hạ giá nhà đất.
Các chuyên gia cho rằng phải xử lý dứt điểm hàng nghìn dự án tồn đọng để giải phóng nguồn lực, nhất là đối với những công trình đã xây dựng xong nhưng chưa được đưa vào sử dụng.
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.