Kéo giảm giá nhà phù hợp với thu nhập của người dân
Tin tứcThủ tướng Chính phủ chỉ đạo phải triển khai ngay các giải pháp để kéo giảm giá nhà ở thương mại phù hợp với thị trường, thu nhập của người dân.
Các chuyên gia cho rằng phải xử lý dứt điểm hàng nghìn dự án tồn đọng để giải phóng nguồn lực, nhất là đối với những công trình đã xây dựng xong nhưng chưa được đưa vào sử dụng.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu triển khai các giải pháp kéo giảm giá bất động sản , tăng nguồn cung để đáp ứng nhu cầu thị trường. Trong đó, xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, vướng mắc kéo dài là một trong những giải pháp chủ chốt, giúp tăng nguồn cung hướng tới kéo giảm giá nhà.
Qua rà soát mới nhất, cả nước hiện có 2.981 dự án tồn đọng, kéo dài nhiều năm và chia thành 3 nhóm. Nhóm thứ nhất là những dự án rõ sai phạm; nhóm thứ hai là những dự án vướng mắc về thủ tục; nhóm thứ ba là những dự án có dấu hiệu vi phạm.
Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương tiếp tục cập nhật số liệu; rà soát, tổng hợp, phân loại, phân tích, đánh giá các dự án; đề ra hướng xử lý phù hợp quy định, trên nguyên tắc các vấn đề thuộc thẩm quyền của cấp nào, ngành nào thì cấp, ngành đó xử lý, vượt thẩm quyền thì đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý; đảm bảo giải quyết đúng người, đúng việc, đúng nội dung, đúng phạm vi, đối tượng; xử lý theo nguyên tắc của Đảng, pháp luật của Nhà nước; đề xuất phương án xử lý đảm bảo đúng bản chất vấn đề, đảm bảo khả thi, hiệu quả.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo phải triển khai ngay các giải pháp để kéo giảm giá nhà ở thương mại phù hợp với thị trường, thu nhập của người dân.
Phải kéo giảm giá nhà phù hợp với thị trường, thu nhập với người dân - chỉ đạo của Thủ tướng cũng là quyết tâm của Chính phủ nhằm thực hiện mục tiêu ai cũng có nhà để ở.
Một số dự án chung cư thương mại khu vực phía Đông Hà Nội vừa được khởi công với mức giá khoảng 60 triệu/m² và sẽ được hoàn thiện bàn giao cho khách hàng vào năm 2026.
Từ khoá
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.