Luật sư cho rằng, việc một số Ban Quản lý chung cư thông báo ngừng tiếp nhận trông giữ xe máy điện và xe đạp điện tại các tầng hầm chung cư là vi phạm quy định của Luật Nhà ở năm 2023.
Những ngày qua, không ít người sống tại chung cư CT1 Thạch Bàn và chung cư HH Linh Đàm bức xúc với thông báo tạm dừng và tiến tới ngừng hoàn toàn hoạt động tiếp nhận trông giữ xe máy điện và xe đạp điện tại các tầng hầm. Nhiều người cho rằng hành động này nếu không được ngăn chặn sẽ trở thành tiền đề cho nhiều chung cư khác tại Hà Nội làm theo.
Tại chung cư CT1 (phường Long Biên), Ban Quản lý tòa nhà thông tin: đơn vị mới ban hành văn bản tạm dừng tiếp nhận trông xe máy điện tại tầng hầm từ ngày 2 - 20/12, do quá tải về chỗ để xe. Trong thời gian này, các trưởng tầng, Ban Quản trị, Ban Quản lý tòa nhà đang thực hiện sắp xếp lại khu vực để xe máy điện , xe đạp nâng cấp hạ tầng điện để có thể phục vụ trông giữ xe điện của cư dân.
Bà Nguyễn Thu Vân - Ban Quản lý tòa nhà CT1 Thạch Bàn thông tin: "Hiện tại, sức chứa chỗ để xe máy điện chỉ là 25 xe, tối đa 30 xe, trong khi cơ sở hạ tầng có giới hạn. Việc phát sinh gia tăng xe điện mới bắt đầu từ tháng 11, do đó, chúng tôi đưa ra phương án tạm dừng (chứ không phải là cấm hẳn) để giải quyết tình trạng này".
Từ ngày 1/12/2025, Ban Quản lý chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt) cũng thông báo tạm dừng tiếp nhận trông giữ xe máy điện và xe đạp điện tại các tầng hầm; các phương tiện đã gửi trước thời điểm này vẫn được phục vụ. Nhưng từ ngày 1/2/2026, chung cư này sẽ ngừng hoàn toàn việc trông giữ xe điện tại tầng hầm. Quyết định này của Ban Quản lý chung cư HH Linh Đàm đã gây ra nhiều ý kiến trái chiều. Được biết phường Hoàng Liệt đã đề nghị Ban Quản lý chung cư HH Linh Đàm không được từ chối trông giữ xe điện, song Ban Quản lý vẫn không thực hiện.
Chị Bùi Thị Bích (phường Hoàng Liệt) chia sẻ: "Nhu cầu sử dụng xe đạp điện của cư dân là rất lớn. Tôi cho rằng, thay vì đưa ra phương án cấm, cơ quan quản lý nên đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng và đảm bảo an toàn cho cư dân. Nếu cấm, cư dân sẽ gặp khó khăn trong việc tìm chỗ để xe. Vậy thời gian báo cáo Thành phố để tìm giải pháp là bao lâu hay cư dân cần tự thỏa thuận để giải quyết vấn đề này?".
Theo Luật sư Lê Ngọc Hoàng - Trưởng văn phòng luật sư Long Tâm, thông báo như trên của Ban Quản lý chung cư HH Linh Đàm hoặc các chung cư khác (nếu có) đều có dấu hiệu trái quy định và vượt quá thẩm quyền được giao. Việc dùng biện pháp hành chính "cấm" thể hiện sự thoái thác trách nhiệm cải tạo và nâng cấp cơ sở vật chất phòng cháy chữa cháy của Ban Quản lý nhà chung cư.
"Tại Khoản 1 Điều 144, Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định về chỗ để xe là bắt buộc đối với các chủ đầu tư dự án, phải bố trí vị trí để xe và nơi sạc điện. Rõ ràng, chủ đầu tư của tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đã vi phạm pháp luật về quy định này", Luật sư Lê Ngọc Hoàng cho biết.
Liên quan tình trạng một số chung cư từ chối nhận hoặc cấm sạc xe điện trong tầng hầm, theo Luật Nhà ở 2023, việc xử lý thuộc thẩm quyền UBND xã, phường. Trước mắt, chính quyền địa phương cần phối hợp với ban quản trị chung cư để rà soát, bố trí khu vực đỗ xe điện tách biệt, bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy, đồng thời xem xét quỹ đất xung quanh để bổ sung bãi đỗ và trụ sạc, cần lập phương án giải quyết để bố trí địa điểm trông giữ phương tiện xe điện của cư dân.
Để chuyển đổi từ xe máy chạy xăng sang xe máy điện, nhiều sinh viên đang gặp một trở ngại lớn, đó là nhiều chủ nhà cho trọ vẫn e ngại với việc lắp đặt hạ tầng sạc cho xe máy điện hoặc không cho để xe điện trong nhà.
Mấy ngày gần đây, một số khu chung cư và nhà trọ ở Hà Nội bất ngờ thông báo “ngừng nhận xe điện”, đặt cư dân vào cảnh vừa lo lắng, vừa bối rối. Cháy nổ là rủi ro có thật, nhưng nếu mạnh ai nấy cấm, quá trình chuyển đổi xanh sẽ đi vào ngõ cụt và người dân là những người bị đẩy vào thế khó nhất.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, Thủ đô sẽ không triển khai chuyển đổi phương tiện xanh một cách dàn trải, mà xác định rõ nhóm phương tiện cần có lộ trình chuyển đổi trước cũng như các chính sách hỗ trợ chuyển đổi cho nhóm này.
Từ khoá
Kho, xưởng sản xuất là khu vực tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ cao do tập trung nhiều hàng hóa, vật tư, thiết bị điện và thường xuyên có hoạt động sản xuất. Tại Cụm công nghiệp Ninh Hiệp, lực lượng Đội Chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ khu vực 1, Công an thành phố Hà Nội đang tăng cường kiểm tra, hướng dẫn các doanh nghiệp chủ động nhận diện và khắc phục nguy cơ ngay từ cơ sở.
Công an xã Dân Hòa vừa vận động thành công một đối tượng truy nã ra đầu thú. Đối tượng là Nguyễn Thanh Tùng, sinh năm 1985, trú tại xã Thanh Oai, Hà Nội. Sau khi tiếp nhận quyết định truy nã của Phòng Cảnh sát hình sự, Công an thành phố Hà Nội, Công an xã Dân Hòa đã chủ động tuyên truyền, vận động gia đình phối hợp thuyết phục đối tượng chấp hành pháp luật.
Đội CSGT đường bộ số 7, Phòng CSGT Công an thành phố Hà Nội vừa tăng cường tuần tra, kiểm tra các xe tải tự ý lắp thêm đèn chiếu sáng, sử dụng còi hơi không đúng quy định. Theo lực lượng chức năng, việc lắp thêm các cụm đèn có cường độ lớn có thể gây lóa mắt, ảnh hưởng tầm nhìn của người tham gia giao thông; trong khi còi hơi sử dụng không đúng quy định, nhất là trong khu vực đô thị, dễ gây giật mình, tiềm ẩn nguy cơ va chạm.
Công an phường Kiến Hưng phối hợp các đơn vị chức năng Công an thành phố Hà Nội vừa làm rõ nhóm 9 thanh, thiếu niên có hành vi gây rối trật tự công cộng. Theo cơ quan Công an, sau mâu thuẫn với một nhóm thanh niên tại khu đô thị Thanh Hà, các đối tượng đã tháo, che biển kiểm soát, mang theo vỏ chai bia, điều khiển 4 xe máy phóng nhanh, lạng lách, vượt đèn đỏ.
Hưởng ứng Ngày Chuyển đổi số quốc gia 10/10, Công an phường Hà Đông đang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ trong cải cách hành chính, quản lý địa bàn và bảo đảm an ninh trật tự, hướng tới phục vụ người dân nhanh chóng, thuận tiện hơn. Trong 9 tháng năm 2026, đơn vị đã tiếp nhận hơn 22.600 hồ sơ cư trú, đăng ký xe; 100% hồ sơ được tiếp nhận qua Cổng dịch vụ công.
Trong hai ngày 10 và 11/10, tại Phố Sách Hà Nội, phố 19/12, phường Cửa Nam, chương trình “Trở về thời khắc thiêng liêng” mở cửa phục vụ công chúng từ 8 - 18 giờ hằng ngày. Chương trình do Đài Tiếng nói Việt Nam phối hợp với UBND phường Cửa Nam tổ chức, cùng sự tham gia của các đơn vị liên quan.
