Hợp đồng mua bán chung cư phải theo mẫu của Nhà nước
Tin tứcThủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Chung cư mini ghi nhận mức giá tăng nhanh
Bên cạnh việc giá đất trong ngõ, nhà tập thể cũ, chung cư ven đô đang tăng cao, ngay cả căn hộ chung cư mini cũng đang có mức giá cao phi lý.
Nhiều căn hộ chung cư mini ở các quận: Cầu Giấy; Nam Từ Liêm; Thanh Xuân...ở TP. Hà Nội đang ngày càng đội giá.
Những tòa chung cư mini đã hoạt động từ 3-5 năm với giá căn hộ dao động từ 24-28 triệu đồng mỗi m2. Với những tòa mới xây dựng, các căn hộ có diện tích từ 46-50 m2 có thể lên đến 1,5-2 tỷ đồng một căn, trong khi trước đây, loại hình này chỉ có mức giá dao động 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng một căn.
Các chuyên gia cảnh báo, việc mua bán căn hộ chung cư mini tiềm ẩn rất nhiều rủi ro về pháp lý, an toàn cháy nổ. Bởi trong thực tế, nhiều giao dịch mua bán loại hình này thời gian qua được thực hiện dưới dạng vi bằng, do thừa phát lại chứng kiến nên không có hiệu lực pháp lý. Người mua có thể đối diện rủi ro tranh chấp, mất trắng căn hộ nếu chủ tòa nhà thế chấp cả công trình hay lợi dụng việc không giấy tờ để giao dịch nhiều lần.
