Nguồn cung nhà ở không phục vụ cho nhu cầu số đông
Tin tứcVới giá bán căn hộ ngày càng đắt, nguồn cung dự án nhà ở mới trong quý I/2025 vẫn chủ yếu phục vụ nhóm người có tài chính cao và nhà đầu tư.
Căn hộ thứ cấp tại Hà Nội giảm giá nhẹ trong quý I
Tổng kết thị trường bất động sản quý I/2025, giá căn hộ thứ cấp tại thành phố Hà Nội ghi nhận điều chỉnh giảm nhẹ, theo Savills Việt Nam.
Cụ thể, trong quý I, giá giao dịch trung bình của căn hộ thứ cấp đạt 60 triệu đồng/m², giảm nhẹ 1% theo quý. Khoảng 47% nguồn hàng đã được điều chỉnh giảm giá so với quý trước.
Việc gần một nửa số căn hộ thứ cấp được điều chỉnh giá cho thấy phản ứng linh hoạt của các chủ đầu tư, giúp cân bằng kỳ vọng giữa người mua và người bán, từ đó cải thiện tính thanh khoản.
Từ nay đến cuối năm, Hà Nội dự kiến đón nhận thêm khoảng 7.400 căn hộ, trong đó phân khúc hạng B tiếp tục chiếm ưu thế với 67%. Giai đoạn từ 2026 trở đi, khoảng 80.900 căn từ 99 dự án sẽ được tung ra thị trường. Khu vực vùng ven như Hoài Đức, Đông Anh và Hoàng Mai dự kiến đóng góp 52% tổng nguồn cung mới.
