Phát triển thị trường BĐS lành mạnh, tăng nguồn cung NƠXH
Căn hộThủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xây dựng chính sách thuế hợp lý nhằm ngăn chặn hành vi đầu cơ, thổi giá, chào bán nhà ở vượt quá mặt bằng chung của thị trường.
Giá căn hộ tại Hà Nội tăng 40% so với cùng kỳ
Bất chấp nguồn cung tăng nhanh, giá căn hộ tại Hà Nội vẫn tăng tới 40% so với cùng kỳ năm trước.
Tại buổi công bố thông tin thị trường bất động sản Quý III/2025, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao, Trưởng chi nhánh Hà Nội của CBRE Việt Nam cho hay, giá chào bán căn hộ sơ cấp và trung bình tại Hà Nội đã vượt mốc 90 triệu đồng/m², chưa bao gồm thuế, phí và chiết khấu. Mức giá này cao hơn 40% so với cùng kỳ năm ngoái, vượt cả Thành phố Hồ Chí Minh.
Trong Quý III, Hà Nội ghi nhận hơn 10.300 căn hộ mở bán mới, đánh dấu quý thứ hai trong vòng 5 năm có nguồn cung vượt 10.000 căn. Dù giá tăng cao, thị trường vẫn duy trì sức mua tốt với hơn 11.100 căn hộ giao dịch thành công - là mức cao nhất theo quý kể từ năm 2018 đến nay.
Đơn vị nghiên cứu bất động sản CBRE cho biết, nhu cầu nhà ở thực và tâm lý giữ giá bất động sản tại Hà Nội là nguyên nhân khiến giá căn hộ tiếp tục neo cao, bất chấp nguồn cung cải thiện.
