TP Hồ Chí Minh thiếu hụt căn hộ vừa túi tiền
Căn hộCăn hộ giá thấp hơn hoặc bằng 50 triệu đồng/m² thông thủy chỉ chiếm 18% tổng lượng bán, giảm mạnh so với năm 2020 khi phân khúc này chiếm 50% lượng bán.
Giá chung cư giảm nhẹ trên thị trường thứ cấp
Nửa đầu tháng 2/2025, giá rao bán trung bình chung cư ở Hà Nội và TP.HCM đang có xu hướng giảm nhẹ.
Đây chính là một tín hiệu vui cho người mua nhà sau Tết Nguyên đán 2025. Trước đó, trong quý IV/2024 và tháng 1/2025, giá trung bình chung cư giao bán tại Hà Nội là 63 triệu đồng/m2, TP.HCM là 60 triệu đồng/m2. Tuy vậy, trong nửa đầu tháng 2 năm nay, giá chung cư trung bình tại Hà Nội là 62 triệu đồng, TP.HCM ghi nhận 57 triệu đồng/m2 cho giá chung cư trung bình.
Như vậy, giá rao bán căn hộ tại hai đô thị này đang có sự điều chỉnh giảm nhẹ trên thị trường thứ cấp. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, người mua ở thực đang có tâm lý chờ đợi nguồn cung mới dồi dào hơn và hy vọng giá bán sẽ điều chỉnh về mức hợp lý.
Mặc dù thị trường bất động sản sau Tết đang chuyển biến tích cực, lượng tìm kiếm bất động sản, lượng tin đăng bán đều tăng và giá đã chững lại, nhưng để thanh khoản tốt hơn, thị trường vẫn cần thêm nhiều cú hích trong thời gian tới.
