Chung cư có thể chiếm lĩnh thị trường bất động sản
Đầu tưTheo nhận định của các chuyên gia bất động sản, chung cư vẫn là phân khúc “hút” dòng tiền đầu tư trong năm 2025.
Giá nhà 'neo' cao, còn lượng lớn nhà đầu tư 'lướt sóng'
Trong năm 2024, nhu cầu đầu tư bất động sản phục hồi khoảng 40%. Nhà đầu tư có tâm lý thận trọng hơn trước tình trạng chung cư tăng giá mạnh. Tuy nhiên, vẫn còn lượng lớn nhà đầu tư có tâm lý đầu cơ, 'lướt sóng' chung cư ngắn hạn, bất chấp những rủi ro của thị trường khi giá bất động sản đang ở mức cao nhất lịch sử.
Tổng sản phẩm giao dịch năm 2024 đạt hơn 47.000 giao dịch thành công, gấp gần ba lần so với năm 2023. Đáng chú ý, hơn 50% lượng giao dịch sơ cấp đến từ nhu cầu đầu tư.
Nhiều sản phẩm được “sang tay” ngay cả khi chưa hoặc mới ký kết hợp đồng mua bán. Càng về cuối năm, số lượng chuyển nhượng theo hình thức này càng tăng lên do nguồn cung cải thiện, nhà đầu cơ trót “lướt sóng” căn hộ “cắt lỗ” do gặp áp lực tài chính .
