Không để lọt giá ảo vào bảng giá đất
Tin tứcNhiều khu vực ở Hà Nội xuất hiện dấu hiệu đầu cơ, thổi giá nhưng địa phương lại lấy mức giá đó áp vào bảng giá đất, vô hình chung hợp thức hóa mức giá ảo khiến giá bất động sản bị đẩy cao.
Hà Nội: Chủ đầu tư dồn dập ra hàng trước tháng Ngâu
Thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến làn sóng mở bán rầm rộ hơn 1 tháng qua, do nhiều khách hàng có xu hướng “xuống tiền sớm” để tránh giao dịch trong tháng Ngâu.
Theo One Mount Group, trong tháng 7 và tháng 8, Hà Nội ghi nhận 19 dự án nhà ở mở bán với khoảng 12.000 căn hộ cao tầng và 6.000 căn thấp tầng. Nguồn cung trải rộng từ nội đô đến vùng ven như: Hoàng Mai, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức….
Giá bán căn hộ cao tầng dao động 70-90 triệu đồng/m² với phân khúc cao cấp, trên 100 triệu đồng/m² với hạng sang, thậm chí có dự án tiệm cận 200 triệu đồng/m². Theo các chuyên gia, việc chủ đầu tư đồng loạt ra hàng giai đoạn này xuất phát từ sự kết hợp của yếu tố mùa vụ và nền tảng vĩ mô tích cực.
Thông thường, trước tháng Ngâu, nhiều khách hàng có xu hướng “xuống tiền sớm” để tránh giai đoạn kiêng kỵ giao dịch. Đây cũng là thời điểm các chủ đầu tư tận dụng để mở bán, giữ nhịp thanh khoản cho thị trường.
