Hà Nội chuẩn bị mở bán loạt nhà ở xã hội tại nhiều dự án, trong đó xuất hiện các căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng, với mức giá dao động khoảng 13,6-20,6 triệu đồng/m².
Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản có dấu hiệu chững lại. Trên thị trường thứ cấp, nhiều chủ sở hữu bắt đầu chấp nhận giảm giá, thậm chí cắt lỗ để tăng khả năng giao dịch.
Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án nhà ở xã hội là yêu cầu được lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội đặc biệt nhấn mạnh trong thời gian qua. Tuy nhiên, theo lãnh đạo thành phố, cùng với việc bàn giao đất sạch, các chủ đầu tư cũng phải khẩn trương hoàn thiện thủ tục, tập trung nguồn lực để triển khai dự án, tránh tình trạng mặt bằng đã có nhưng công trình vẫn chậm khởi công.
Sau giai đoạn tăng nóng và liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện những tín hiệu điều chỉnh đáng chú ý. Tại nhiều dự án từng ghi nhận mức tăng mạnh trong năm 2025 và đầu năm 2026, không ít căn hộ đang được rao bán với giá thấp hơn hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng so với thời điểm đỉnh giá.
Hà Nội dự kiến sẽ có thêm khoảng 32.000 căn nhà ở xã hội được khởi công trong năm 2026, góp phần tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn thành phố.
Tại cuộc họp về công tác GPMB, thực hiện đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố vừa diễn ra sáng 28/5, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương phải rà soát và xử lý dứt điểm từng vướng mắc cụ thể, đẩy nhanh tiến độ GPMB, thực hiện các dự án nhà ở xã hội, không để tình trạng chậm trễ kéo dài.
Nhằm góp phần hiện thực hoá chủ trương phát triển nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ CAND, sáng 10/10, Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND đã được khởi công tại ô đất CT03, CT04, khu tái định cư Xuân La, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
