Hội nghị đối thoại tháo gỡ khó khăn cho người mua NƠXH
Tin tứcHội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua NƠXH trên địa bàn TP. Hà Nội” sẽ diễn ra vào 14h ngày 3/12, tại trường quay S5 - Đài Hà Nội.
Trước các biểu hiện trục lợi chính sách nhà ở xã hội (NƠXH), thành phố Hà Nội đề nghị công an tăng cường rà soát, xử lý những đối tượng môi giới nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua trái quy định.
Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội thời gian gần đây sôi động trở lại. Nhiều dự án mới mở bán với giá từ 18,4 đến 29,4 triệu đồng mỗi mét vuông. Trước nhu cầu lớn và nguy cơ trục lợi, Sở Xây dựng đã ban hành hướng dẫn cụ thể về quy trình nộp hồ sơ, đồng thời quán triệt quy định pháp luật tới người dân và chủ đầu tư.
Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân phải tự kê khai hồ sơ theo mẫu Thông tư 05/2024 của Bộ Xây dựng và nộp trực tiếp cho chủ đầu tư hoặc qua Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, tuyệt đối không thông qua môi giới hay sàn giao dịch trung gian. Sở Xây dựng cũng đề nghị công an các địa phương tăng cường rà soát, xử lý các đối tượng lợi dụng danh nghĩa môi giới làm hồ sơ trái phép.
Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân không đặt cọc, không chuyển tiền cho cá nhân hay tổ chức mạo danh chủ đầu tư. Việc nộp hồ sơ đúng nơi công khai không chỉ giúp người dân tránh rủi ro, mà còn đảm bảo minh bạch và công bằng trong xét duyệt nhà ở xã hội.
Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua NƠXH trên địa bàn TP. Hà Nội” sẽ diễn ra vào 14h ngày 3/12, tại trường quay S5 - Đài Hà Nội.
Thị trường nhà ở đang cho thấy một nghịch lý lớn: nhiều gia đình có thu nhập trung bình khá không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không thể với tới nhà thương mại vì giá quá cao.
Trước tình trạng người dân chen lấn, xếp hàng xuyên đêm để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại một số dự án, gây mất an ninh trật tự và tạo cơ hội cho “cò mồi”, môi giới trục lợi… Bộ Xây dựng vừa ban hành văn bản yêu cầu chấn chỉnh toàn bộ hoạt động nộp, tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ.
Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải bố trí thêm nhiều điểm tiếp nhận hồ sơ mua NƠXH, phân khung giờ, kéo dài thời gian tiếp nhận khi số người đến nộp hồ sơ vượt khả năng xử lý...
Tại phiên thảo luận ở nghị trường Quốc hội sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đã đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng minh bạch thông tin, xác định rõ trách nhiệm của các bên, bảo vệ quyền lợi người mua nhà trước những rủi ro pháp lý.
Sáng 30/10, tại phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh, bảo vệ người mua nhà, ngăn chặn đầu cơ và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.