Phát triển thị trường BĐS lành mạnh, tăng nguồn cung NƠXH
Căn hộThủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xây dựng chính sách thuế hợp lý nhằm ngăn chặn hành vi đầu cơ, thổi giá, chào bán nhà ở vượt quá mặt bằng chung của thị trường.
Hà Nội: Nguồn cung BĐS tăng, giá thuê ổn định
Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nguồn cung và giao dịch tăng mạnh trong Quý III, trong khi giá thuê văn phòng và căn hộ vẫn duy trì ổn định.
Theo báo cáo Quý III/2025 của CBRE Việt Nam, trong lĩnh vực nhà ở, tổng nguồn cung mở bán mới đạt hơn 10.300 căn hộ, tăng 10% so với cùng kỳ và là mức cao thứ hai trong 5 năm gần đây. Các khu vực ngoại thành như Gia Lâm, Đông Anh, Đan Phượng tiếp tục là điểm nóng nguồn cung mới.
Ở phân khúc văn phòng, Hà Nội đón nhận thêm một dự án hạng B tại khu trung tâm với hơn 27.000 m² diện tích sàn, nâng tổng nguồn cung lên gần 1,8 triệu m². Tỷ lệ lấp đầy của phân khúc hạng A duy trì ổn định, đạt 90%, trong khi giá thuê trung bình khoảng 30 USD/m²/tháng, không biến động đáng kể.
Với sự hồi phục của hoạt động đầu tư và tiêu dùng, CBRE dự báo thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực trong các quý cuối năm 2025, đặc biệt ở phân khúc căn hộ trung cấp và văn phòng hạng B.
