Xây dựng dữ liệu giá, lập bảng giá đất đến từng thửa
Đất đaiChủ tịch Quốc hội đã ký ban hành Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Văn phòng UBND Thành phố vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng tại cuộc họp rà soát tiến độ giải phóng mặt bằng một số công trình giao thông trọng điểm trên địa bàn.
Theo chỉ đạo của Thành phố, các xã, phường, sở, ngành liên quan phải tập trung cao độ cho công tác giải phóng mặt bằng, đẩy mạnh tuyên truyền, vận động để tạo sự đồng thuận trong nhân dân; kiên quyết hoàn thành theo đúng tiến độ đã cam kết. Cùng với đó, các đơn vị khẩn trương di chuyển các công trình ngầm, nổi, phục vụ thi công 7 cây cầu qua sông Hồng, phấn đấu hoàn thành trước ngày 31/3/2026.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao hướng dẫn cụ thể về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, đồng thời không để ách tắc tiến độ dự án.
Với dự án cầu Tứ Liên, phường Bồ Đề và xã Đông Anh cam kết bàn giao mặt bằng trước ngày 31/3/2026. Đối với cầu Thượng Cát, xã Thiên Lộc hoàn thành trước ngày 20/3/2026, phường Thượng Cát trước ngày 31/3/2026. Riêng tuyến Vành đai 2,5, Thành phố thống nhất bố trí tái định cư tại các ô đất đã xác định, yêu cầu không phát sinh đề xuất mới; phường Định Công xử lý nghiêm các trường hợp tái lấn chiếm.
Bên cạnh đó, các sở, ngành được giao rà soát giá đất , quỹ đất tái định cư tại Yên Hòa, Cầu Giấy; kiểm tra mốc giới Vành đai 3,5; kịp thời tháo gỡ vướng mắc tại các dự án Tây Thăng Long, Đại lộ Thăng Long.
Với lộ trình, mốc thời gian cụ thể và sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị, Thành phố Hà Nội thể hiện rõ quyết tâm đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ các dự án giao thông trọng điểm, từng bước hoàn thiện hạ tầng, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô.
Chủ tịch Quốc hội đã ký ban hành Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Bảng giá đất mới chính thức được áp dụng đồng loạt trên cả nước từ ngày 1/1/2026, được đánh giá tiệm cận hơn với giá thị trường bất động sản (BĐS), song cũng đặt ra nhiều tác động tới chi phí đầu tư, thuế và giá nhà ở.
Việc điều chỉnh bảng giá đất tại nhiều địa phương đang tạo ra những tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là chi phí đầu vào của các dự án nhà ở. Khi bảng giá đất ngày càng tiệm cận giá thị trường, không ít ý kiến cho rằng cần theo dõi sát sao tránh tạo tác động tiêu cực đến thị trường.
Từ năm 2026, nhiều địa phương trên cả nước dự kiến áp dụng bảng giá đất mới, với định hướng tiệm cận hơn giá giao dịch thực tế trên thị trường. Đây được xem là bước điều chỉnh lớn trong công tác quản lý đất đai.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.