HĐND Thành phố thông qua nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, đặt mục tiêu xây dựng hơn 2 triệu căn nhà ở thương mại đến 2035, đáp ứng nhu cầu nhà ở đô thị.
Theo Nghị quyết của HĐND Thành phố, trong giai đoạn 5 năm tới, Hà Nội phấn đấu hoàn thành hơn 1 triệu căn nhà ở thương mại, tương ứng khoảng 168 triệu m2 sàn. Đến năm 2035, tổng số nhà ở thương mại dự kiến đạt hơn 2 triệu căn, với 245 triệu m2 sàn xây dựng.
Cùng với đó, giai đoạn 2026-2030, Hà Nội sẽ phát triển các khu đô thị tích hợp đa mục tiêu, cho phép linh hoạt chuyển đổi giữa nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà tái định cư theo nhu cầu thực tế.
Chỉ tiêu đặt ra là 290.000 căn vào năm 2030 và 670.000 căn vào năm 2035. Đối với nhà ở cho lực lượng vũ trang, Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 58.800 căn vào năm 2030, tương ứng khoảng 4 triệu m2 sàn. Tổng nhu cầu vốn cho phát triển quỹ nhà ở ước tính gần 2,8 triệu tỷ đồng, chủ yếu huy động từ nguồn lực ngoài ngân sách.
Các dự án mới được yêu cầu quy hoạch hiện đại, thông minh, ứng dụng công nghệ số, bảo đảm hạ tầng đồng bộ, có bãi đỗ xe và trạm sạc cho phương tiện điện. Hà Nội cũng đặt mục tiêu đến năm 2035 hoàn thành cải tạo toàn bộ chung cư cũ, xây dựng lại khoảng 40.000 căn hộ.
Trước áp lực lớn về nhu cầu an cư của người dân, Thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều cơ chế, chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội như hỗ trợ hạ tầng, giảm bớt thủ tục, ưu đãi tín dụng,... để từng bước tháo gỡ các “điểm nghẽn” kéo dài và đang phát huy hiệu quả trong thực tiễn.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh sẽ không xem xét giải quyết thủ tục cho bán nhà ở hình thành trong tương lai với các doanh nghiệp triển khai dự án thương mại có bố trí 20% quỹ đất nhưng chậm triển khai nhà ở xã hội.
Đặt mục tiêu hoàn thành 120.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới, Hà Nội đang thể hiện quyết tâm thực hiện chính sách an sinh, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Trong mục tiêu lớn xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH), thành phố Hà Nội được giao xây dựng hơn 88.600 căn từ nay đến năm 2030.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị cho phép chủ đầu tư được linh hoạt lựa chọn hình thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội, phù hợp với quy hoạch và điều kiện cụ thể của từng dự án.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
