Thị trường bất động sản đang chuyển biến tích cực
Tin tứcNhiều chính sách và cơ chế mới được ban hành đã từng bước định hình sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Hạ tầng hoàn thiện mở rộng không gian phát triển đô thị
Hạ tầng hoàn thiện và kết nối đồng bộ sẽ tạo sức hút trong đầu tư, mở rộng không gian đô thị; giá trị bất động sản cũng gia tăng, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.
Những năm qua, thành phố Hà Nội đã dành một nguồn lực rất lớn để hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Các tuyến đường vành đai, cây cầu mới được khánh thành giúp tăng cường kết nối, mở rộng mở rộng không gian phát triển đô thị . Đây cũng là đòn bẩy thu hút đầu tư, gia tăng giá trị bất động sản của Thủ đô.
Khu vực Đông Bắc Thành phố từng bị đánh giá ít tiềm năng do cách trở bởi sông Hồng, nhưng chỉ sau hơn một thập kỷ, hàng loạt cây cầu mới được xây dựng, khoảng cách với khu vực nội đô được rút ngắn đã thu hút ngày càng nhiều người về sinh sống.
Còn tại khu vực phía Tây, ngoài Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 6, Quốc lộ 32, giờ đây đang có thêm đường vành đai 3.5 chuẩn bị hoàn thành; vành đai 4, trục Tây Thăng Long cũng được đẩy nhanh tiến độ tạo động lực phát triển đô thị mạnh mẽ. Trong đó, dự án đường Vành đai 3.5 kết nối các Khu đô thị An Lạc Green Symphony, Vân Canh, Bắc An Khánh, Vinhomes Smart City với các dự án bất động sản tiêu biểu.
Tuyến đường Vành đai 3.5 đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32 hiện đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng, dự kiến đưa vào khai thác trong thời gian tới, không chỉ giúp người dân di chuyển thuận tiện, rút ngắn thời gian vào trung tâm Thành phố, mà còn mở rộng không gian phát triển đô thị, đồng thời tạo sức hút cho các dự án bất động sản tại khu vực này. Theo thống kê, giá trị bất động sản tại khu vực này đã tăng từ 20-25% so với trước kia.
Thực tế cho thấy, hạ tầng hoàn thiện và kết nối đồng bộ tạo sức hút trong đầu tư, mở rộng không gian đô thị; giá trị bất động sản cũng gia tăng, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: "Khu vực nào được đầu tư và có quy hoạch bài bản thì mới thu hút nhà đầu tư vào đó được. Người ta sẽ hướng đến nơi nào có quy hoạch, hạ tầng tiện ích, hứa hẹn tiềm năng thì mới có giá trị và chất lượng cuộc sống về sau".
Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định xây dựng 5 khu đô thị vệ tinh, nhằm mở rộng không gian đô thị, giảm tải áp lực về hạ tầng và dân cư cho khu vực nội đô. Hiện Thành phố đang tập trung nguồn lực để hiện thực hóa mục tiêu này. Đây cũng được xem là động lực để thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng trong tương lai.
