Cần nghiên cứu kỹ việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sản
Tin tứcBộ Tài chính cần nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến, nhất là các nội dung liên quan đến tính thuế chuyển nhượng bất động sản, cổ phiếu, cổ tức để thiết kế các quy định thực sự phù hợp.
Hoàn thiện hạ tầng, gia tăng giá trị bất động sản
Khu vực phía Tây Hà Nội với dự án đường Vành đai 3.5, Vành đai 4 và Tây Thăng Long hứa hẹn sẽ tạo sức hút đầu tư, mở rộng không gian phát triển đô thị.
Thực tế cho thấy, hạ tầng giao thông luôn là yếu tố tiên quyết thúc đẩy sự phát triển và gia tăng giá trị của thị trường bất động sản, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội. Các tuyến Vành đai 3.5, Vành đai 4 là ví dụ điển hình cho thấy sự gia tăng của giá trị bất động sản sau khi quy hoạch hạ tầng được công bố và triển khai. Bên cạnh đó, những tuyến đường liên thông như Lê Quang Đạo nối Hà Đông , hay Đại lộ Tây Thăng Long nối về Đan Phượng đang giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố, sẽ thu hút lượng lớn dân cư về sinh sống khi giá nhà, đất tại nội đô đã ở mức quá cao so với khả năng của nhiều người.
Theo các chuyên gia, yếu tố tăng giá trị của bất động sản thường diễn ra theo ba giai đoạn, từ khi có thông tin mở đường, đến khi triển khai thi công và thời điểm chính thức thông xe. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý, người mua nhà, đất cần tìm hiểu kỹ pháp lý và tiềm năng thực sự của từng dự án. Đặc biệt, nhà đầu tư không nên chạy theo phong trào, cần cân nhắc lựa chọn những sản phẩm có hạ tầng tốt, thu hút người ở thực, tránh rơi vào cảnh mua xong khó bán lại do thiếu pháp lý hoặc thanh khoản thấp.
