Hoàn thiện pháp lý trong sử dụng đất thương mại dịch vụ

Chiều 31/7, Tạp chí điện tử Bất động sản và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam vừa phối hợp tổ chức tọa đàm “Đất thương mại dịch vụ - Từ nhận thức đúng đến đột phá về chính sách”.

Tại tọa đàm, các chuyên gia và nhà quản lý cùng nhìn nhận: đất thương mại dịch vụ dù đã được định danh trong Luật Đất đai 2024 nhưng vẫn chưa được khai thác hiệu quả do còn nhiều vướng mắc về nhận thức và pháp lý; còn có sự nhầm lẫn về chức năng, quyền sử dụng và bản chất pháp lý của loại đất này khi phát triển các trung tâm thương mại, tổ hợp dịch vụ - nghỉ dưỡng và khu đô thị mới. Do vậy, cần thiết phải hoàn thiện khung pháp lý về đất thương mại, dịch vụ nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, khai thông nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ.

Theo thống kê, diện tích đất thương mại dịch vụ trên toàn quốc đã tăng trưởng hơn 100%, từ khoảng 25.000ha vào năm 2015 lên gần 50.000ha hiện nay. Con số này khẳng định đây là một phân khúc hấp dẫn, thu hút đáng kể các doanh nghiệp tham gia đầu tư.