Tiến độ giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng còn chậm
Tài chính Ngân hàngGói tín dụng ưu đãi 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội đang được triển khai, song tiến độ giải ngân hiện vẫn rất thấp.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên gần 14%/năm
Theo các số liệu mới công bố, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà sau thời gian ưu đãi tại nhiều ngân hàng đang tăng cao, gây áp lực lớn lên người vay và làm chững lại nhu cầu trên thị trường bất động sản.
Tại các ngân hàng lớn, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà sau thời gian ưu đãi đang có xu hướng tăng mạnh, gây nhiều lo ngại cho người vay.
Trong nhóm Big4, Vietcombank gây chú ý khi lãi suất sau ưu đãi tăng vọt. Cụ thể, lãi suất 12 tháng đầu được áp dụng ở mức 9,9%/năm, nhưng sang kỳ hạn 18 tháng đã lên 13,6%/năm và chạm ngưỡng gần 14%/năm với gói 24 tháng, cao hơn đáng kể so với mặt bằng khoảng 7% cùng kỳ năm trước. BIDV và Agribank cũng áp dụng cơ chế tương tự, với lãi suất ưu đãi 8 - 8,5%/năm trong 6 - 12 tháng đầu, sau đó thả nổi theo thị trường.
Ở khối ngân hàng thương mại cổ phần, nhiều ngân hàng áp dụng lãi suất ưu đãi 8,5 - 9,5%/năm, song mức lãi suất sau ưu đãi phổ biến lên tới 11 - 15%/năm.
Diễn biến lãi suất tăng nhanh đang tạo áp lực tài chính lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu vay vốn và tâm lý thị trường bất động sản.
