Hiện có tới gần 90% môi giới chưa có chứng chỉ hành nghề, phản ánh sự lỏng lẻo kéo dài trong công tác đào tạo, sát hạch và giám sát, theo thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Theo khảo sát mới nhất của Viện Nghiên cứu & Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, chất lượng đội ngũ môi giới đang ở mức báo động khi 89% môi giới không có chứng chỉ hành nghề hợp lệ. Hơn một nửa trong số này chưa từng được đào tạo bài bản, số còn lại hoặc đã học nhưng không được cấp chứng chỉ, hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực. Chỉ 11,3% môi giới có chứng chỉ còn giá trị theo đúng quy định.
Việc thiếu chứng chỉ không chỉ là vấn đề thủ tục, mà trực tiếp dẫn đến hệ lụy: nhiều môi giới hoạt động không được kiểm soát, tự ý thổi giá , “làm giá” theo nhóm, tạo thông tin sai lệch để kích cầu giả, khiến giá bất động sản biến động bất thường, làm méo mó thị trường và gây rủi ro lớn cho người mua.
Bên cạnh đó, công tác đào tạo cũng bị đánh giá là thiếu chuẩn và thiếu minh bạch. Nhiều đơn vị không đủ điều kiện pháp lý vẫn mở lớp; chương trình bị rút ngắn. Có nơi còn cấp giấy chứng nhận chỉ sau vài giờ học, khiến hệ thống đào tạo trở nên hình thức, không đáp ứng được yêu cầu chuyên nghiệp hóa thị trường.
Trước thực trạng này, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề xuất xây dựng bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp thống nhất trên toàn quốc, bao gồm: chuẩn hóa đào tạo – sát hạch – cấp chứng chỉ; bắt buộc áp dụng Bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp VPEC 2025; và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ để giám sát minh bạch hoạt động môi giới.
Thị trường bất động sản Nghệ An đang bước vào nhịp tăng trưởng mới nhờ hạ tầng cải thiện, nhu cầu ở thực lớn và nhiều dự án quy mô. Tuy vậy, nguồn cung vẫn hạn chế, chưa đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.
TP. Hồ Chí Minh hiện vẫn còn gần 690.000 thửa đất chưa được chuẩn hóa, khiến công tác cấp sổ đỏ, đăng ký quyền sử dụng đất gặp nhiều trở ngại.
Những biến động trên thị trường bất động sản hiện nay đặt ra yêu cầu cấp bách về các giải pháp điều tiết thị trường, trong đó nổi bật là đề xuất kiểm soát tín dụng để ổn định giá bất động sản.
Dòng tiền đổ vào nhà, đất khiến nhiều tài sản bị “đóng băng”, làm thiếu vốn cho sản xuất, kinh doanh, gây lãng phí nguồn lực. Nhiều người dân khó tiếp cận nhà ở, doanh nghiệp khó phát triển, kéo theo nhiều hệ lụy kinh tế và bất bình đẳng xã hội.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
