Thị trường bất động sản đang dần thay đổi khi dòng tiền đầu cơ, lướt sóng có xu hướng chậm lại, trong khi những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có pháp lý rõ ràng và khả năng tạo dòng tiền được người mua quan tâm hơn.
Mới đây, hàng trăm khán giả đã hội tụ về bãi biển Pacifica, tiểu bang California, Mỹ để theo dõi Giải Vô địch Lướt sóng dành cho chó cưng (World Dog Surfing Championships) thường niên. Sự kiện năm nay tiếp tục thu hút nhiều VĐV đặc biệt cùng đông đảo du khách tham dự.
Sau những phiên đấu giá đất từng gây xôn xao cách đây 2 năm, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang cho thấy những thay đổi đáng chú ý. Những khu vực có vị trí, hạ tầng tốt vẫn duy trì mặt bằng giá cao nhưng tâm lý mua bằng mọi giá để “lướt sóng” đã hạ nhiệt.
Làn sóng tăng lãi suất mới khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính để “lướt sóng” nhà đất ngày càng khó khăn, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.
Các chuyên gia cho rằng nếu thực hiện đồng bộ việc gắn mã định danh bất động sản sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, ngăn chặn tình trạng ôm hàng, đầu cơ rồi đẩy giá.
Nhu cầu mua nhà để ở và tích sản đang có xu hướng giảm, trong khi hoạt động đầu tư, đặc biệt là đầu tư ngắn hạn, lướt sóng, tăng trở lại sau thời gian trầm lắng.
Quy định đất đai, kinh doanh bất động sản siết chặt cùng lãi suất và tâm lý thận trọng khiến đầu tư “lướt sóng” nhà đất khó bùng nổ năm 2026, nhất là phân khúc đất nền và chung cư.
Vốn ngoại tiếp tục đổ vào bất động sản; Tránh chồng chéo với Luật Đất đai; Bát nháo rao bán chung cư, một căn nhà nhưng nhiều giá; Hụt hơi ôm hàng lướt sóng, chủ đầu tư không kịp xoay tiền... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
