TP.HCM: Nguồn cung nhà đất dưới 5 tỷ đồng vẫn dồi dào
Tin tứcTại TP.HCM ghi nhận hơn 20.000 tin đăng rao bán nhà đất và căn hộ có giá dưới 5 tỷ đồng trong tháng 11/2025 - một tín hiệu tích cực cho người mua ở thực giữa bối cảnh giá nhà tăng mạnh.
Tại TP.HCM ghi nhận hơn 20.000 tin đăng rao bán nhà đất và căn hộ có giá dưới 5 tỷ đồng trong tháng 11/2025 - một tín hiệu tích cực cho người mua ở thực giữa bối cảnh giá nhà tăng mạnh.
Giá nhà liên tục tăng cao, trong khi phân khúc vừa túi tiền lại ngày càng khan hiếm. Nhiều gia đình dù có nhu cầu thật vẫn khó tiếp cận nhà ở phù hợp. Việc định hướng dòng vốn vào phân khúc này vì thế trở nên cấp thiết.
Các chuyên gia đề xuất điều chỉnh dòng vốn tín dụng hướng về phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhằm khắc phục lệch pha cung – cầu và hỗ trợ người có nhu cầu ở thực.
Cơ hội sở hữu nhà vừa túi tiền của người dân ngày càng trở nên xa vời, khi các dự án cao tầng liên tiếp được triển khai nhưng lại thiếu vắng trầm trọng nhà giá rẻ đáp ứng nhu cầu ở thực.
Giá nhà ở xã hội đang vượt quá khả năng chi trả; Giải pháp nào cho cơn khát nhà ở vừa túi tiền?; Quy định kinh doanh bất động sản vẫn còn nhiều bất cập;... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Căn hộ giá thấp hơn hoặc bằng 50 triệu đồng/m² thông thủy chỉ chiếm 18% tổng lượng bán, giảm mạnh so với năm 2020 khi phân khúc này chiếm 50% lượng bán.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, năm 2024, toàn bộ sản phẩm được mở bán trên thị trường bất động sản đều ở dạng cao cấp.
Theo báo cáo quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, năm 2025, TP.HCM sẽ ưu tiên phát triển nhà ở vừa túi tiền.