Theo Bộ Xây dựng, năm 2025 đã tạo nền tảng quan trọng để thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới ổn định, bền vững hơn. Trong đó, nhà ở xã hội được xác định là một trong những chương trình trọng điểm, đóng vai trò điều tiết và dẫn dắt thị trường.
Hiện nay, cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, với quy mô hơn 657.000 căn hộ. Riêng trong năm 2026, dự kiến sẽ bổ sung thêm khoảng 160.000 căn, góp phần cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động.
Các chuyên gia nhận định, khi nguồn cung nhà ở xã hội tăng mạnh sẽ tạo ra xu thế phát triển mới cho thị trường bất động sản, giúp cân bằng cung – cầu và giảm áp lực giá nhà. Thực tế cho thấy, tại TP.HCM và nhiều đô thị lớn, không ít chủ đầu tư từng tập trung phân khúc cao cấp đã bắt đầu quan tâm, tham gia phát triển nhà ở xã hội.
Về chính sách, Chính phủ thể hiện rõ quyết tâm và tinh thần đồng hành cùng doanh nghiệp. Từ đầu năm 2025 đến nay, nguồn cung nhà ở xã hội đã ghi nhận mức tăng trưởng tích cực, vượt chỉ tiêu kế hoạch theo định hướng của Thủ tướng Chính phủ.
Việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội , song song với nhà ở giá hợp lý, được kỳ vọng sẽ đưa thị trường bất động sản năm 2026 trở thành động lực quan trọng của nền kinh tế, đồng thời hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng triệu người dân.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc công bố thông tin các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1).
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà xã hội tại ô đất CT thuộc khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh với quy mô gần 600 căn hộ có giá khoảng 23-25 triệu đồng một m2, dự kiến khởi công trong tháng 1/2026.
Đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội trên cả nước được kỳ vọng thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2026, qua đó tăng nguồn cung, cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp và củng cố đà phục hồi chung của thị trường.
Thị trường bất động sản năm 2026 được đánh giá ổn định, bền vững hơn. Tâm điểm sẽ có thêm 160.000 căn nhà ở xã hội, giúp người dân tiếp cận nhà ở và điều tiết thị trường.
Nhằm góp phần hiện thực hoá chủ trương phát triển nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ CAND, sáng 10/10, Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND đã được khởi công tại ô đất CT03, CT04, khu tái định cư Xuân La, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
