Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc công bố thông tin các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1).
Theo quyết định ký ban hành ngày 4/1, mục tiêu của thành phố là xây dựng nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, đồng thời đáp ứng chỉ tiêu khoảng 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2030 được giao.
Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội (số 258 Võ Chí Công, phường Tây Hồ) là đầu mối tiếp nhận hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư và gửi Sở Xây dựng tổ chức thẩm định. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ là 30 ngày kể từ khi thông tin được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND thành phố.
Tiến độ thực hiện dự án được xác định theo tình trạng giải phóng mặt bằng. Đối với những khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, thời gian triển khai dự kiến khoảng 3 năm; các khu đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng có tiến độ dự kiến khoảng 4 năm.
Năm 2026, Hà Nội được giao hoàn thành 5.420 căn hộ nhà ở xã hội, cao hơn khoảng 16% so với chỉ tiêu năm 2025. Hiện nay, hàng loạt dự án đang được rục rịch triển khai và dự kiến tiếp nhận hồ sơ trong năm 2026 như: nhà ở xã hội Vĩnh Hưng (phường Vĩnh Hưng), X2 Lĩnh Nam (phường Lĩnh Nam), Minh Đức (xã Mê Linh), HUD Newlife (xã Sơn Đồng).
Dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH Tiên Dương 1 (Tiên Dương Park City) tại xã Phúc Thịnh vừa khởi công là 1 trong 5 dự án NƠXH tập trung đầu tiên theo quy hoạch của Hà Nội - hứa hẹn đem lại nguồn cung lớn cho loại hình nhà ở luôn được nhiều người dân mong chờ.
Một minh chứng rõ nét cho hiệu quả chính sách tháo gỡ khó khăn là hàng loạt dự án nhà ở xã hội khởi công và triển khai rộng khắp, đặc biệt tại TP. Hà Nội, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Nguồn cung nhà ở xã hội trong năm 2026 được dự báo sẽ bùng nổ mạnh mẽ tới 160.000 căn, khi các "nút thắt" pháp lý dần được tháo gỡ, giúp giải tỏa cơn khát nhà ở giá rẻ và ổn định mặt bằng giá trên toàn thị trường.
Những chính sách đặc thù được thông qua trong năm 2025 đã và đang tạo nền tảng quan trọng để phân khúc nhà ở xã hội tiếp tục tăng tốc, hiện thực hoá giấc mơ an cư cho hàng vạn lao động trên cả nước.
Từ khoá
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
