Với nhiều người lao động, một chỗ ở phù hợp với thu nhập vẫn là bài toán khó tại Hà Nội. Trong bối cảnh đó, việc mở rộng quỹ nhà an sinh đang được kỳ vọng tạo thêm lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực.
Quý II/2026, Hà Nội có hơn 5.300 căn hộ được đưa ra thị trường nhưng hơn 60% thuộc phân khúc hạng A, chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp. Để thu hẹp khoảng cách giữa nguồn cung và nhu cầu thực, Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở theo nhiều hình thức phù hợp hơn với khả năng chi trả và nhu cầu ở thực của người dân.
Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới, được dẫn dắt bởi quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu ở thực.
Ngày 30/5, tại Hà Nội đã diễn ra Hội thảo "Kiến tạo giá trị bền vững cho thị trường bất động sản" với sự tham gia của các chuyên gia kinh tế, lãnh đạo doanh nghiệp và đại diện các tổ chức nghiên cứu trong lĩnh vực bất động sản.
Thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn ổn định hơn trong năm 2026, khi lãi suất tăng trở lại, nguồn cung cải thiện và nhu cầu ở thực tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt.
Thị trường bất động sản 2025 ghi nhận chuyển dịch mạnh sang nhu cầu ở thực, giao dịch ổn định và pháp lý minh bạch hơn, cho thấy xu hướng phát triển an toàn sau giai đoạn biến động.
Nhiều kết quả khảo sát cho thấy, chỉ 30% giao dịch căn hộ là phục vụ nhu cầu ở thực; còn lại tới 70% là nhà đầu tư, mua để bán lại kiếm lời.
