Giá nhà tại các đô thị lớn vẫn vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân, trong khi nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp. Các chuyên gia cho rằng, cần phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, đi kèm cơ chế đất đai, tín dụng và thủ tục thông thoáng để tăng nguồn cung cho người có nhu cầu ở thực.
Giá nhà vượt khả năng chi trả, trong khi người mua ngày càng thận trọng với chi phí vốn, đang thúc đẩy doanh nghiệp bất động sản chuyển hướng sang nhà ở xã hội, nhà cho thuê và nhà thương mại giá phù hợp.
Chính phủ sẽ đưa dự án nhà ở cho thuê vào kế hoạch đầu tư công, dùng ngân sách để xây nhằm hỗ trợ chỗ ở cho người lao động, đặc biệt nhóm có thu nhập trung bình, tiếp cận và sở hữu nhà ở.
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động, sinh viên và các nhóm đối tượng có thu nhập trung bình, thấp. Mới đây, UBND thành phố đã trình HĐND xem xét chủ trương đầu tư dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn tại phường Việt Hưng.
Hà Nội vừa công bố 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang đủ điều kiện vay ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, góp phần tháo gỡ vốn, đẩy nhanh tiến độ và gia tăng nguồn cung nhà ở trên địa bàn.
Bộ Công an vừa công bố mời đầu tư loạt dự án nhà ở xã hội với tổng vốn gần 7.500 tỷ đồng, triển khai tại một số địa phương như Hưng Yên, Quảng Ninh và Tuyên Quang.
Trong bối cảnh nhà ở thương mại có mức giá còn cao, các chuyên gia cho rằng muốn phát triển nhà ở vừa túi tiền, doanh nghiệp cần tính toán lại từ thiết kế sản phẩm đến vị trí và mô hình quy hoạch dự án như phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD).
Hiện nay, giá nhà đã giảm nhưng vẫn ở mức cao khiến quyết định xuống tiền của khách hàng trở nên thận trọng hơn. Thay vì chạy theo những tiện ích trên bản vẽ hay kỳ vọng tăng giá tương lai, khách hàng giờ đây đặt tiêu chí nhà thật, tiện ích thật, nhận nhà ở ngay lên hàng đầu để đảm bảo an toàn cho dòng tiền và giá trị tài sản.
Thị trường bất động sản Hà Nội và các thành phố lớn trên cả nước đang chứng kiến cuộc đua phát triển nhà ở cao cấp, hạng sang với sự tham gia của hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhưng cùng với đó, khả năng tiếp cận nhà ở của phần đông người dân ngày càng thu hẹp. Điều này làm dấy lên lo ngại về một cuộc "khủng hoảng thừa".
Giá chào bán chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội đang tiếp tục đi xuống, nhiều dự án giảm giá đến gần 30%. Tuy nhiên người mua vẫn dè dặt, cân nhắc kỹ trước khi giao dịch.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội vừa ký Quyết định số 6009/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh (Hà Nội), với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.000 tỷ đồng.
