Phải đáp ứng nhu cầu nhà ở, quyền có chỗ ở của nhân dân

Sáng 17/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ tư của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo) trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố để đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội năm 2025; nhiệm vụ, giải pháp năm 2026 và thời gian tới.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng đánh giá, năm 2025 đi qua, tình hình thị trường bất động sản, nhà ở có nhiều chuyển biến, cả nước đã hoàn thành xoá nhà tạm, nhà dột nát với trên 334 ngàn nhà, về đích trước 5 năm so với mục tiêu. Về phát triển nhà ở xã hội, Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đạt 62% so với chỉ tiêu đã đặt ra. Riêng trong năm 2025, cả nước thực hiện vượt chỉ tiêu 100 ngàn căn nhà ở xã hội. Với đà này, chậm nhất hết năm 2028 sẽ hoàn thành Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Thủ tướng yêu cầu khẩn trương xây dựng cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản , nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi toàn quốc, hoàn thành trong quý I/2026; tiếp tục rà soát, hoàn thiện thể chế, trong đó có quy định linh hoạt để tăng tiếp cận nhà ở cho người dân với các hình thức mua, thuê, thuê mua; phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, gắn với phát triển lành mạnh, ổn định các ngành nghề liên quan đến bất động sản như nguyên vật liệu…

Chỉ đạo đa dạng hoá nguồn vốn cho bất động sản, Thủ tướng chỉ rõ phải điều hành thị trường vốn đi lành mạnh, đúng hướng cho bất động sản, bảo đảm hài hoà, cân bằng; thúc đẩy các gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội, nhà ở cho người dưới 35 tuổi; phải có giải pháp kiểm soát giá bất động sản, làm rõ nguyên nhân và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, giải quyết tồn kho bất động sản; đẩy mạnh chuyển đổi số để thị trường bất động sản phát triển minh bạch, lành mạnh; khẩn trương thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất; phát triển bất động sản công nghiệp…

Các địa phương tiếp tục hoàn thiện các quy hoạch, dành quỹ đất cho nhà ở xã hội; cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm 50% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội; khẩn trương thành lập Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản; xét duyệt đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội bảo đảm minh bạch, đúng đối tượng, phòng ngừa tiêu cực.

Thủ tướng kêu gọi các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp lớn, nhận nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội với tinh thần “lợi ích hài hoà, rủi ro chia sẻ”. Nhấn mạnh bất động sản là lĩnh vực rất nhạy cảm, Thủ tướng yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương phải quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo, bám sát thực tiễn, phản ứng kịp thời, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững; cùng với đó phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu và quyền có chỗ ở của nhân dân.