Mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý sẽ được hoàn thiện trong năm 2026 và được kỳ vọng giúp tăng cường minh bạch và nâng cao hiệu quả quản lý thị trường.
Theo Bộ Xây dựng, bất động sản tiếp tục là lĩnh vực có vai trò quan trọng đối với tăng trưởng kinh tế và an sinh xã hội. Thời gian qua, thị trường đã có dấu hiệu phục hồi, nguồn cung nhà ở từng bước cải thiện, trong đó có phân khúc nhà ở xã hội. Thanh khoản cũng ghi nhận chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, thị trường vẫn tồn tại nhiều hạn chế như: thông tin chưa minh bạch, dữ liệu giao dịch phân tán, hoạt động môi giới còn thiếu kiểm soát, tình trạng đầu cơ, thổi giá vẫn xuất hiện ở một số khu vực, gây rủi ro cho thị trường và người dân.
Trước thực tế đó, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu xây dựng mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản thống nhất. Trung tâm sẽ là đầu mối tập trung thông tin, dữ liệu và các giao dịch bất động sản. Qua đó, hỗ trợ công tác quản lý Nhà nước và tạo môi trường giao dịch minh bạch hơn.
Cùng với việc hoàn thiện mô hình trung tâm, Bộ Xây dựng sẽ rà soát, bổ sung và hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và quy hoạch. Công tác kiểm tra, tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đặc biệt là nhà ở xã hội, cũng được đẩy mạnh. Hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản sẽ tiếp tục được chuẩn hóa, kết nối với dữ liệu đất đai, thuế và quy hoạch.
Khi hoàn thiện và đi vào vận hành, Trung tâm giao dịch bất động sản được kỳ vọng góp phần lành mạnh hóa thị trường, hạn chế đầu cơ và thúc đẩy phát triển bền vững.
Phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình, nhất là nhóm trên 20 triệu đồng/tháng, là yêu cầu cấp thiết khi thu nhập tăng nhưng giá nhà đất vẫn neo cao, vượt xa khả năng chi trả của đông đảo người dân.
Trước áp lực lớn về nhu cầu an cư của người dân, Thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều cơ chế, chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội như hỗ trợ hạ tầng, giảm bớt thủ tục, ưu đãi tín dụng,... để từng bước tháo gỡ các “điểm nghẽn” kéo dài và đang phát huy hiệu quả trong thực tiễn.
Đặt mục tiêu hoàn thành 120.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới, Hà Nội đang thể hiện quyết tâm thực hiện chính sách an sinh, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Trong mục tiêu lớn xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH), thành phố Hà Nội được giao xây dựng hơn 88.600 căn từ nay đến năm 2030.
Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hạ Đình vừa điều chỉnh thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua căn hộ sang quý I năm 2026, thay cho kế hoạch công bố trước đó là quý IV/2025.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
