Hàng loạt shophouse chục tỷ treo biển cho thuê
Căn hộLợi nhuận cho thuê shophouse thấp, hiệu quả khai thác kinh doanh không ổn định khiến phân khúc này rơi cảnh ế ẩm.
Shophouse chân đế chung cư ế ẩm
Nhiều ki-ốt thuộc phân khúc shophouse dươi chân chung cư đang rơi vào cảnh ế ẩm trong thời gian gần đây.
Tại Hà Nội, nhiều ki-ốt chân đế hay còn gọi là shophouse tại cụm chung cư HH Linh Đàm (quận Hoàng Mai) đang rơi vào tình trạng cửa đóng, then cài. Biển cho thuê để nhiều tháng nhưng vẫn không tìm được khách. Một chung cư khác ở phường Hoàng Liệt hiện cũng có rất nhiều shophouse chân đế được rao bán với giá từ 58 triệu đồng/m2 - 92 triệu đồng/m2. Shophouse chân đế chung cư tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông cũng được chủ nhà rao bán với mức giá 10,9 tỷ đồng cho 182 m2, tương đương khoảng 60 triệu đồng/m2.
Nguyên nhân khiến nhiều shophouse chân đế đồng loạt rao bán là do kinh tế khó khăn, nhiều khách hàng kinh doanh thua lỗ, buộc phải trả mặt bằng. Không có người thuê, các chủ nhà chuyển hướng sang bán để thu hồi vốn.
Các chuyên gia nhận định, shophouse chân đế chung cư thường do cá nhân sở hữu, vận hành tự phát, giá thuê không ổn định và bị chi phối bởi các biến động của thị trường bất động sản, dẫn đến mất điểm với khách thuê.
