Tỷ suất cho thuê chung cư giảm mạnh
Căn hộGiá nhà chung cư tăng chóng mặt thời gian qua khiến tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh giảm mạnh, hiện chỉ còn 3,1%.
Sức mua chung cư tại Hà Nội giảm mạnh
Khoảng 47% dự án chung cư tại Hà Nội ghi nhận đà giảm giá chuyển nhượng trong Quý I năm nay, theo khảo sát của Savills.
Cụ thể, ba tháng đầu năm, thị trường chung cư thứ cấp giá giảm, giao dịch ít. Theo kết quả khảo sát hơn 400 dự án tại Hà Nội của Savills, 47% dự án có giá bán chuyển nhượng sụt giảm với biên độ trung bình khoảng 1%.
Mức giảm giá 2-6% so với lúc đỉnh đầu năm ngoái tập trung ở những dự án như Hà Nội Paragon, Mipec Rubik 360 (Cầu Giấy); Masteri West Heights, The Zei Mỹ Đình (Nam Từ Liêm); Imperia Sky Garden (quận Hai Bà Trưng); The Sparks (Hà Đông)...
Cùng với đó, nguồn cung chung cư mới liên tục bổ sung càng khiến áp lực thoát hàng mạnh hơn. Dự báo từ nay đến hết năm, Hà Nội có thể đón nhận khoảng 7.400 căn hộ mới, chủ yếu ở các vùng ven như Đông Anh, Hoài Đức, Hoàng Mai...
