Giá chung cư giảm nhưng ít giao dịch
Căn hộSau một thời gian dài tăng giá nóng, nhiều chủ sở hữu chung cư đã buộc phải hạ giá để tìm khách từ cuối năm 2024 đến nay.
Giá chung cư giảm do nhiều dự án chuẩn bị mở bán
Nhiều chung cư mới tại các dự án thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Đông và huyện Thanh Trì đang được giảm giá từ 100 - 200 triệu đồng so với mức đỉnh trong năm 2024.
Thời gian gần đây, giá chung cư tại thành phố Hà Nội đang được kéo giảm. Theo ghi nhận, tại một số căn hộ thuộc khu vực Cầu Giấy, Hoàng Mai, Hà Đông, chủ nhà đã bắt đầu hạ giá chào bán sau một thời gian tăng giá quá cao so với thị trường. Mức giảm giao động từ 300 - 400 triệu đồng/căn.
Không chỉ những căn hộ đã qua sử dụng giảm giá hàng trăm triệu đồng, nhiều chung cư mới tại dự án thuộc quận Bắc Từ Liêm, huyện Thanh Trì, quận Hà Đông cũng đang được giảm giá từ 100 - 200 triệu đồng so với mức đỉnh trong năm 2024.
Các chuyên gia cho rằng, giá chung cư từ đầu năm đến nay giảm do đã neo ở mức quá cao, vượt quá khả năng chi trả của phần đông người dân. Nhiều người đang có tâm lý chờ đời khi các dự án chuẩn bị được mở bán.
Dự kiến trong năm nay, nguồn cung nhà ở tiếp tục tăng mạnh, được đóng góp chủ yếu bởi các đại đô thị vùng ven. Ước tính nguồn cung bất động sản tại Hà Nội và các đô thị vệ tinh đạt khoảng 37.000 sản phẩm.
