Chính phủ đang xem xét ban hành Nghị quyết theo cơ chế đặc biệt nhằm xử lý ngay những vướng mắc trong quy hoạch, đất đai và đầu tư thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Một điểm mới quan trọng trong dự thảo Nghị quyết của Chính phủ là cho phép chấp thuận chủ trương đầu tư tại những khu đất chưa có hoặc chưa phù hợp quy hoạch, hay chưa được cập nhật vào chương trình phát triển nhà ở xã hội của địa phương. Điều này giúp rút ngắn thời gian điều chỉnh quy hoạch vốn có thể mất từ một đến hai năm, tạo điều kiện để dự án khởi động sớm hơn.
Song song với đó, các địa phương sẽ được giao ngay chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, gồm mật độ xây dựng, tầng cao, hệ số sử dụng đất,… để chủ đầu tư chủ động thiết kế, lập hồ sơ và triển khai các bước tiếp theo mà không phải chờ hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 như trước. Đây được xem là giải pháp quan trọng để rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị dự án.
Một điểm đáng chú ý khác là việc miễn giấy phép xây dựng đối với các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 và chỉ điều chỉnh trong phạm vi ranh giới mà không thay đổi tính chất sử dụng đất. Quy định này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thêm vài tháng thủ tục, giảm tình trạng “đắp chiếu” vì chờ giấy tờ.
Cùng với đó, cơ chế đặc biệt sẽ đưa ra quy trình thống nhất nhằm xử lý các xung đột giữa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Đầu tư – nguyên nhân khiến nhiều dự án dù có chủ trương đầu tư nhưng không thể triển khai do vướng cách hiểu và áp dụng khác nhau của các địa phương.
Nghị định 302 của Chính phủ chính thức thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia, mở ra cơ hội lớn cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở xã hội cho thuê. Đây được xem là bước ngoặt chính sách, hướng tới cân bằng cung – cầu trên thị trường bất động sản.
Trước các biểu hiện trục lợi chính sách nhà ở xã hội (NƠXH), thành phố Hà Nội đề nghị công an tăng cường rà soát, xử lý những đối tượng môi giới nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua trái quy định.
Thành phố Hà Nội đã và đang chủ động điều chỉnh quy hoạch, bố trí nhiều quỹ đất sạch, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, đồng thời triển khai đồng bộ các chính sách hỗ trợ để từng bước đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Toàn bộ 1.765 căn mua, 186 căn thuê mua tại dự án Rice City Long Châu đã xác định được chủ sở hữu qua hình thức bốc thăm trực tuyến.
Nhà ở xã hội chỉ thực sự mang ý nghĩa nhân văn khi đến đúng người có nhu cầu thật. Minh bạch, công bằng và đúng đối tượng phải trở thành nguyên tắc trong mọi khâu, để mỗi cơ hội an cư đều là công bằng cho mọi người dân.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
