Doanh nghiệp bất động sản áp lực đáo hạn trái phiếu
Tin tứcLĩnh vực bất động sản chiếm hơn 50% tổng dư nợ trái phiếu, trở thành ngành chịu áp lực đáo hạn trái phiếu lớn nhất.
Thị trường vốn khởi sắc, BĐS đón 'làn gió mới'
Thị trường vốn hồi phục, niềm tin nhà đầu tư trở lại, tạo cơ hội để doanh nghiệp bất động sản tái cơ cấu nợ, hút dòng tiền mới và chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng.
Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ rệt, mở ra kỳ vọng tăng trưởng mới.
Do kênh tín dụng ngân hàng còn hạn chế, các doanh nghiệp có xu hướng chuyển sang những kênh vốn khác để phát triển dự án.
Cụ thể như: phát hành trái phiếu, phát hành cổ phiếu, hoặc thực hiện các hoạt động M&A. Trong 5 tháng đầu năm 2025, vốn FDI đăng ký mới vào lĩnh vực bất động sản tăng mạnh 51,2% so với cùng kỳ, đạt tương đương 75% giá trị FDI đăng ký trong cả năm 2024. Con số này hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng và cho thấy tín hiệu tích cực trong khả năng huy động vốn để phát triển các dự án bất động sản trong nước.
Đối với kênh trái phiếu, thị trường đã xuất hiện những tín hiệu khởi sắc, khi tâm lý nhà đầu tư dần ổn định sau các biện pháp xử lý sai phạm. Bên cạnh việc phát hành mới, hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn cũng diễn ra tích cực, góp phần giảm áp lực đáo hạn trong giai đoạn 2025 - 2026.
