Thu nhập 45 triệu/tháng vẫn khó mua chung cư

Hà Nội Online

09/02/2025, 11:04

Để mua được căn hộ chung cư tại Hà Nội giá trung bình khoảng 60 đến 70 triệu đồng/m2, các hộ gia đình cần có thu nhập tối thiểu từ 45 triệu đồng mỗi tháng. Đây là mức thu nhập mà đại đa số người dân khó với tới.

Sự chênh lệch đáng kể giữa thu nhập thực tế và giá nhà đang khiến việc sở hữu căn hộ tại Hà Nội trở thành thách thức "không thể thực hiện" đối với đại đa số các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình, thậm chí là thu nhập khá.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân/tháng của lao động tại Hà Nội trong quý III/2024 đạt 10,7 triệu đồng/tháng. Giả định một hộ gia đình có bốn người, trong đó có hai người trong độ tuổi lao động, tổng thu nhập hộ gia đình sẽ vào khoảng 21,4 triệu đồng/tháng.

Trong khi đó, về giá căn hộ , mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, một căn hộ diện tích 70m2 có giá khoảng 5 tỷ đồng.

Tin liên quan

Giá thuê chung cư Hà Nội đắt hàng đầu châu Á

Căn hộ 07/02/2025

Tính đến đầu tháng 2/2025, người dân Hà Nội chi trung bình 18 triệu đồng để thuê một căn hộ hai phòng ngủ, được cho là đắt đỏ hàng đầu châu Á.

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở Thạch Bàn

Căn hộ 05/02/2025

UBND Thành phố vừa quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ các ô đất trường học trong quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới khu nhà ở tại phường Thạch Bàn.

Nhiều người nước ngoài mua nhà tại Hà Nội

Căn hộ 26/01/2025

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mỗi năm Hà Nội cấp phép mới cho khoảng 10.000 lao động nước ngoài, phần lớn là lao động chất lượng cao, giữ các vị trí quản lý, giám đốc điều hành, chuyên gia. Do đó, nhu cầu sở hữu nhà ở cao cấp tăng mạnh theo từng năm.

Người dân mong muốn Hà Nội có thêm nhiều dự án NƠXH

Căn hộ 26/01/2025

Nhà ở thương mại tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao khiến người có thu nhập thấp và thu nhập trung bình không đủ khả năng mua nhà. Họ chỉ còn biết trông chờ vào nguồn cung nhà ở xã hội với giá cả phù hợp để có thể sở hữu một căn nhà.

Chung cư bình dân chỉ chiếm 5-7% nguồn cung mới

Căn hộ 25/01/2025

Trong báo cáo kết quả hoạt động về thị trường bất động sản 2024, Bộ Xây dựng cho biết, phân khúc chung cư tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đã leo thang hơn nhiều so với 2023. Do đó tiêu chí xếp loại các phân khúc đã được Bộ này nâng thêm 28-44%.

Từ khoá

mua chung cư căn hộ chung cư thu nhập Tổng cục Thống kê thu nhập trung bình hộ gia đình Hà Nội

Căn hộ

Tháo gỡ vi phạm, không hợp thức hóa sai phạm

Căn hộ 29/10/2026

Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.

Chung cư dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm, đất nền tiếp tục giảm giá

Căn hộ 29/10/2026

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.

Bất động sản hạng sang Hà Nội gia tăng giữa lúc giao dịch giảm

Căn hộ 29/10/2026

Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.

Đề xuất cơ chế mới phát triển nhà cho thuê, cải tạo chung cư cũ

Căn hộ 29/10/2026

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.

Tư giấc mơ an cư đến hiện thực: Hành trình một triệu mái nhà

Căn hộ 29/10/2026

Hành trình từ những quyết sách mang tầm vóc quốc gia đến những mái ấm cụ thể của người dân là một chặng đường dài đầy thử thách, nhưng cũng đầy tự hào. Với Hà Nội, hành trình ấy đang tiếp tục bằng những mục tiêu lớn hơn và những yêu cầu cao hơn: Để nhà ở xã hội không chỉ tăng về số lượng, mà còn phù hợp với khả năng chi trả, gắn với hạ tầng và đến đúng người cần nhà.

Hơn 30.000 sản phẩm nhà ở dự kiến mở bán trong quý IV

Căn hộ 28/10/2026

Thị trường bất động sản dự kiến đón khoảng 30.300 sản phẩm nhà ở mới trong quý IV, tăng khoảng 145% so với quý trước. Tuy nhiên, thanh khoản được dự báo phân hóa rõ nét khi người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực và khả năng tài chính.

Xem thêm