Thu nhập 45 triệu/tháng vẫn khó mua chung cư

Hà Nội Online

09/02/2025, 11:04

Để mua được căn hộ chung cư tại Hà Nội giá trung bình khoảng 60 đến 70 triệu đồng/m2, các hộ gia đình cần có thu nhập tối thiểu từ 45 triệu đồng mỗi tháng. Đây là mức thu nhập mà đại đa số người dân khó với tới.

Sự chênh lệch đáng kể giữa thu nhập thực tế và giá nhà đang khiến việc sở hữu căn hộ tại Hà Nội trở thành thách thức "không thể thực hiện" đối với đại đa số các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình, thậm chí là thu nhập khá.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân/tháng của lao động tại Hà Nội trong quý III/2024 đạt 10,7 triệu đồng/tháng. Giả định một hộ gia đình có bốn người, trong đó có hai người trong độ tuổi lao động, tổng thu nhập hộ gia đình sẽ vào khoảng 21,4 triệu đồng/tháng.

Trong khi đó, về giá căn hộ , mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, một căn hộ diện tích 70m2 có giá khoảng 5 tỷ đồng.

Tin liên quan

Giá thuê chung cư Hà Nội đắt hàng đầu châu Á

Căn hộ 07/02/2025

Tính đến đầu tháng 2/2025, người dân Hà Nội chi trung bình 18 triệu đồng để thuê một căn hộ hai phòng ngủ, được cho là đắt đỏ hàng đầu châu Á.

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở Thạch Bàn

Căn hộ 05/02/2025

UBND Thành phố vừa quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ các ô đất trường học trong quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới khu nhà ở tại phường Thạch Bàn.

Nhiều người nước ngoài mua nhà tại Hà Nội

Căn hộ 26/01/2025

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mỗi năm Hà Nội cấp phép mới cho khoảng 10.000 lao động nước ngoài, phần lớn là lao động chất lượng cao, giữ các vị trí quản lý, giám đốc điều hành, chuyên gia. Do đó, nhu cầu sở hữu nhà ở cao cấp tăng mạnh theo từng năm.

Người dân mong muốn Hà Nội có thêm nhiều dự án NƠXH

Căn hộ 26/01/2025

Nhà ở thương mại tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao khiến người có thu nhập thấp và thu nhập trung bình không đủ khả năng mua nhà. Họ chỉ còn biết trông chờ vào nguồn cung nhà ở xã hội với giá cả phù hợp để có thể sở hữu một căn nhà.

Chung cư bình dân chỉ chiếm 5-7% nguồn cung mới

Căn hộ 25/01/2025

Trong báo cáo kết quả hoạt động về thị trường bất động sản 2024, Bộ Xây dựng cho biết, phân khúc chung cư tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đã leo thang hơn nhiều so với 2023. Do đó tiêu chí xếp loại các phân khúc đã được Bộ này nâng thêm 28-44%.

Từ khoá

mua chung cư căn hộ chung cư thu nhập Tổng cục Thống kê thu nhập trung bình hộ gia đình Hà Nội

Căn hộ

78% nguồn cung chung cư mới ở Hà Nội là cao cấp

Nhà đất 09/10/2026

Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.

Hà Nội bổ sung quỹ đất, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Nhà đất 09/10/2026

Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.

Mất an toàn khu tập thể xuống cấp

Căn hộ 06/10/2026

Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.

TP.HCM công khai nhiều dự án nhà ở xã hội

Căn hộ 06/10/2026

Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².

Nguồn cung ít, căn hộ phía Tây TP.HCM tăng sức hút

Căn hộ 05/10/2026

Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.

Giá chung cư Dương Nội tăng gần 3 lần sau hơn 15 năm

Căn hộ 05/10/2026

Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.

Xem thêm