TP.HCM ban hành bảng giá đất mới thống nhất

Về phương án giá, TP.HCM được chia thành 3 khu vực theo địa giới hành chính trước sáp nhập nhằm bảo đảm tính kế thừa, phù hợp với đặc điểm phát triển và mặt bằng giá từng địa bàn.

Cụ thể, khu vực I (TP.HCM cũ) có mức giá cao nhất 687,2 triệu đồng/m². Giá thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m². Khu vực II (tỉnh Bình Dương cũ) có giá cao nhất là 89,6 triệu đồng/m²; thấp nhất là 1,3 triệu đồng/m². Khu vực III (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) có giá đất ở cao nhất gần 150 triệu đồng/m²; thấp nhất là hơn 1,8 triệu đồng/m².

Theo Hội đồng nhân dân TP.HCM, việc ban hành bảng giá đất lần đầu có ý nghĩa đặc biệt quan trọng nhằm cụ thể hóa Luật Đất đai năm 2024 và Nghị quyết 254 của Quốc hội. Một trong những cơ sở quan trọng để xây dựng bảng giá đất lần này xuất phát từ yêu cầu thực tiễn trong quản lý đất đai, nhất là trong bối cảnh TP.HCM đã hoàn tất việc sáp nhập với tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Việc ban hành bảng giá đất thống nhất cho toàn TP.HCM mới được kỳ vọng sẽ bảo đảm tính xuyên suốt, đồng bộ trong quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục tình trạng chồng chéo, thiếu nhất quán giữa các địa bàn.